Espoon Asunnot Oy/ Kuitinkatu 2, parvekekorjaus ja julkisivun huoltomaalaus

Pyydetään tarjousta Kuitinkatu 2:n parvekorjauksen ja julkisivun huoltomaalauksen kokonaisurakasta (sis. alv 24 %). Kiinteistö säilyy asuttuna urakan aikana. Kuitinkatu 2 käsittää yhden vuonna 1979 valmistuneen Arjatsalo-tyyppisen rakennuksen Espoon Olarissa, Kuitinmäessä. Rakennuksen julkisivu on tiiliverhoiltu ja osittain lämpörapattu (saneerattu 2009). Urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen. Huoltomiehen voi pyytää mukaan kierrokselle. Huoltoyhtiönä kiinteistöllä toimii Matinkylän Huolto Oy, Gräsantörmä 2, 02200, Espoo, p. (09) 804 631 / asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi Erillisestä parvekekäynnistä tulee sopia erikseen asukkaan kanssa. Parvekkeelle saa mennä vain asukkaan suostumuksella.

Työn sisältö tiivistetysti pääpiirteittäin: -Julkisivu on suurilta osin hyväkuntoinen, mutta pohjakerroksen rappauksissa on pieniä korjaustarpeita. -Rapatut osuudet ja pellitykset pestään ja rappaukset huoltomaalataan. -Parvekkeet märkähiekkapuhalletaan ja piikataan tarvittavassa laajuudessa. -Parvekkeisiin tehdään laasti- ja valukorjauksia sekä pintakäsitellään työselostuksen mukaisesti. -Parvekkeiden lasitukset puretaan ja lasitukset uusitaan. -Tuplaparvekelinjojen elementtisaumat uusitaan työselostuksen mukaisessa laajuudessa. -Sisäänkäyntien kynnyspellitykset uusitaan / lisätään. -Sisäänkäyntikatosten kunnostustyöt työselostuksen mukaisesti. -Osa korjaustöistä on eritelty yksikköhintaluetteloon ja urakkaan on sisällytetty tietty määrä näitä töitä. Yksikköhintoja käytetään lisätyö- ja hyvityshintoina. Urakoitsija huolehtii tarpeellisten katu-alueiden vuokrauksesta kaupungilta sekä kaikista urakan ennallistamistöistä (esim. viheralueet) urakkaan kuuluvina.