Käyttöoikeussopimus Rauman vesitornin kahvio-/ravintolatilan vuokrauksesta

Rauman Vesi etsii asiakaspalveluhenkistä ja yhteistyökykyistä toimijaa, joka ottaa vastatakseen Rauman vesitornin kahvio-/ravintolatilan yritystoiminnan. Toiminta hoidetaan valitun yrittäjän omana liiketoimintana, jota varten Rauman Vesi vuokraa yrittäjälle vesitornin kahvio-/ravintolatilan. Vuokrattava tila on Rauman vesitornin kahvio-/ravintolatila (kokonaispinta-ala on yhteensä n. 350 m2) jakautuen seuraavasti: - eteis- ja aulatilat (sis. asiakas-WC:t) noin 65 m2 - sali (sis. ”tiskin”) noin 200 m2 (sisältäen näköalatasanteen) - keittiö- ja henkilökunnan sos.tilat noin 50 m2 - alatasanteella sijaitsevat huone- ja varastotilat noin 35 m2 Vuokrattavat tilat ovat pääosin hyvässä kunnossa. Keittiön on varusteltu asianmukaisin keittiölaittein. Ruuanvalmistusastiat ja kuljetusvaunut kuuluvat vuokralaisen vastuulle ja hankittavaksi. Käytössä oleva ruokailuastiasto jää vuokralaisen käyttöön. Ruokasalin irtokalusteet (tuolit ja pöydät) jäävät vuokralaisen käyttöön. Piha-alueen käytöstä sovittava Rauman Veden kanssa erillisesti. Edellytetty toiminta: Tarjouksen mukaisena toimintana voidaan hyväksyä toiminta, joka asemakaavamääräysten mukaan vesitornissa on sallittua. Voimassa olevan asemakaavan määräysten mukaan vesitorniin voidaan varsinaisen käyttötarkoituksen (vesisäiliö) lisäksi sijoittaa ravintola- ja muita yleisötiloja sekä toimisto- ja sosiaalitiloja. Tarjouksen voi jättää myös toiminnasta, joka toimii osan vuodesta esimerkiksi vain kesäkuukausina. Vesitornin osalta edellytetään, että tarjouksen mukainen toiminta mahdollistaa vieraiden vierailun vesitornin ylätasanteella vähintään kesäkuukausina ajanjaksolla 1.6. – 31.8. Mahdolliset asiakkailta perittävät maksut kohteessa määrittelee toimija. Vierailumaksu torniin ei kuitenkaan saa muodostua kohtuuttoman suureksi. Toimintaa suunnitellessaan tarjoajan on huomioitava, että toiminta ei saa millään tavoin estää tai haitata Rauman Veden toimintoja ko. rakennuksessa. Toiminnan on oltava Rauman matkailuimagon mukaista sekä laadukasta ja sen on vastattava asiakkaiden tarpeisiin. Kyseessä on käyttöoikeussopimus eli Rauman Vesi ei maksa yrittäjälle korvausta palvelun tuottamisesta. Hankinta alittaa hankintalain 25 §:n mukaisen käyttöoikeussopimusten kansallisen kynnysarvon, jolloin siihen ei sovelleta hankintalakia. Vuokrattavaan kohteeseen tulee tutustua ennen kysymysten jättämistä ja kohteessa esille tulevat kysymykset tulee esittää kirjallisesti tarjouspalvelun kautta tilaajan määrittämään ajankohtaan mennessä. Tutustumisesta on sovittava joko: Jukka Vastamäen puh 040 558 4210 tai Juho-Pekka Eraman puh 040 5199 637 kanssa.