Päiväkoti Pikkusydämen pihan laajennus, viherurakka

Sipoon kunnan Yhdyskunnan ja ympäristön toimitilat -yksikkö pyytää tarjouksia päiväkoti Pikkusydämen pihan laajennuksen viherurakasta. Rakennuskohde sijaitsee osoitteessa Eteläinen Koulutie 3, 04130 Sipoo. Rakennuttaja on Sipoon kunta, joka toimii myös Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 mukaisena tilaajana. Urakkamuotona on jaettu urakka, jossa viherurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Sähkö- ja rakennusurakka toteutetaan pääurakkaan alistettavina sivu-urakoina. Pää- ja sivu-urakoitsijat ovat sopimussuhteessa suoraan rakennuttajaan. Pääurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi viherrakentamisen työt (viherurakka) asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi ja työmaapalvelut. Pääurakoitsija huolehtii kaikkien urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa tulee ottaa huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Pääurakoitsija ohjaa ja koordinoi töiden toteutusta työmaalla siten, että työt etenevät työvaiheittain aikataulujen mukaisesti ja asetetut välitavoitteet saavutetaan. Urakoisijat saavat aloittaa urakkasuorituksensa, kun urakoitsijavalintapäätöksen valitusaika on päättynyt. Töiden on alustavasti suunniteltu alkavan toukokuun 2024 lopulla. Töiden tulee olla valmiina elokuun 2024 aikana. Kohde otetaan käyttöön heti vastaanoton jälkeen. Hankkeessa käytetään SokoPron -projektipankkia. Rakennuttaja hankkii käyttäjätunnukset ja salasanat niitä tarvitseville osapuolille. Tarkempi urakan kuvaus on esitetty SokoPro -linkin takaa tarjouspyynnön liitteenä olevissa urakkakohtaisissa asiakirjoissa.

Urakoitsija toimii urakka-alueellaan pääurakoitsijana ja lainsäädännön sekä YSE 98:n 4§2 momentin mukaisena päätoteuttajana, sekä vastaa työmaapalveluista. Maksuperusteena on urakkasopimuksen perusteella määräytyvä kokonaishinta (urakkahinta). Tilaajaan sopimussuhteessa oleva urakoitsija voi luovuttaa urakan tai sen osia edelleen toiselle urakoitsijalle aliurakkana ja tämä edelleen kolmannelle urakoitsijalle aliurakkana. Urakoiden ketjuttaminen tätä pidemmälle ei ole sallittua ilman tilaajan etukäteishyväksyntää. Tilaajalla on oikeus hylätä sellainen urakoitsija, joka ei ole ennen töihin ryhtymistä toimittanut vaadittuja selvityksiä. Lisätietoja tarjouspyynnön liitteenä olevista asiakirjoista SokoPro -linkin takaa.