Ahlaisten monitoimitalo, urakat

Porin kaupungin teknisen toimialan tilayksikkö kilpailuttaa Ahlaisten monitoimitalon rakentamisen sekä olemassa olevan koulurakennuksen purkamisen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Uuden monitoimitalon pääkäyttäjät tulevat olemaan Ahlaisten koulun perusopetuksen luokat 1-6 sekä Ahlaisten päiväkodin varhaiskasvatuksen yksikkö (kaksi lapsiryhmää). Koulu/monitoimirakennuksen toiminnat sijoittuvat kaikki samaan yhteen kerrokseen. Uudisrakennuksen ja liikuntasalin välillä on tasoero joka hoidetaan koulurakennuksen puolella hissiportaalla. Liikuntasalissa tehdään myös uudisrakennushankkeen yhteydessä vähäisiä muutostöitä. Rakennuksen kuvaus: - Paaluperustus ja maanvarainen laatta - Puuelementtirunko - Puuverhous Urakka toteutetaan jaettuna urakkana seuraavasti: Rakennusurakka/ pääurakka (hankkeen päätoteuttaja), pääurakkaan kuuluvat myös olemassa olevan koulurakennuksen ja kentänhoitajan rakennuksen purkaminen. Alistetut sivu-urakat: - Putkiurakka - Ilmanvaihtourakka - Rakennusautomaatiourakka - Sähköurakka Tilaaja arvioi tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyin kriteerein kaikki lähetetyt tarjoukset. Urakoitsijoiden valinnan perusteena on kokonaishinta. Jos hankintaprosessi keskeytetään ennen hankintapäätöstä, tilaajalla ei ole velvollisuutta korvata tarjouksen tehneille kustannuksia, jotka ovat aiheutuneet prosessiin osallistumisesta. Hankkeen vuorovaikutus-, suunnittelu- ja toteutuskieli on suomi. Rakennusten kokonaispinta-alat: Uudet rakennukset: koulu ja päiväkotirakennus ja liikuntasalirakennuksen laajennus n. 1104 m2 ja erillinen piharakennus 36 m2 Vanhan rakennuksen purku: koulu n.1120 m2 ja kentänhoitajanrakennus n.18 m2 Rakennuskohde sijaitsee Ahlaisissa Osoite, Ahlaistentie 732, 29700 Pori. Kiinteistötunnus, 609-401-3-259. Aikataulu: - Rakennuspaikkaan tutustuminen on torstaina 28.3.2024 klo 10.00. Rakennuttaja edellyttää, että rakennusurakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan mainittuna ajankohtana ennen tarjouksen jättämistä. - Arkkitehti-, rakenne- ja geosuunnitelmat päivätään 15.3.2024 - Lisätietokysymykset on lähetettävä torstaina 11.4.2024 klo 12 mennessä - Tarjousten vastaanottamisen määräaika torstaina 18.4.2024 klo 12 mennessä - Selonottoneuvottelut pidetään tiistaina 23.4.2024 seuraavasti: - Rakennusurakan osalta klo 8-10 välillä ja - Sivu-urakat klo 12-16 välillä Urakka-ajasta ja välitavoitteista on kerrottu tarkemmin urakkaohjelman kappaleessa 6 urakka-aika. - Töiden arvioitu aloitusajankohta on 10.6.2024. Urakoitsijan tulee huomioida, että Olemassa oleva koulu on käytössä koko rakentamisen ajan lukuun ottamatta koulujen loma-aikoja. Vanhan koulurakennuksen purku ajoittuu kesään 2025 kouluajan ulkopuolelle. -Rakennuksen tulee olla otettavissa koulukäyttöön 28.7.2025. Piha-alueiden osalta viimeistelytöitä voidaan tehdä sopimuksen mukaisesti 19.9 2025 asti. Pihatöiden ja liikuntasalin laajennuksen osalta tulee viimeistelytöiden olla valmiita viimeistään 19.9.2025.

Tarjouspyynnön ja urakkaohjelman liikevaihtovaatimusta rakennusurakan osalta on täsmennetty (5 M€ -> 4 M€).