Pihaurakka Lohjan yhteislyseon lukio

Pyydämme kiinteähintaista urakkatarjoustanne Lohjan yhteislyseon lukion pihaurakasta, asiakirjojen mukaisesti Piha-alue liittyy osayleiskaavassa Rakennuslainsäädännön nojalla suojeltavaksi merkittyyn Lohjan yhteislyseon Lukion rakennukseen, jossa on toteutettu mittava peruskorjaus 2022-2024. Muutosalueella pihan pintamateriaalit uusitaan pääosin asfalttipintana. Pääsisäänkäynnin yhteydessä pintamateriaalina on maatiili ja liikuntalaitteiden yhteydessä turva-alusta. Uusille liikunta-alueille (koripallokenttä ja liikuntalaitteet) johtavat kävelytiet ovat kivituhkaa. Nurmialueita kunnostetaan ja pihan istutuksia uusitaan. Pihan betonirakenteita ja reunakiveyksiä uusitaan ja vanhoja betonimuureja sekä betonireunakiviä kunnostetaan. Rakennuksen vierustalla on toteutettu erillinen salaoja- ja kuivatusurakka vuonna 2020, jonka yhteydessä pihan sadevesikaivot, sadevesikaivojen tarkastuskaivot ja rännikaivot on pääosin uusittu. Sadevesien imeytyskaivot ovat vanhoja. Kaikkien olevien kaivojen kannet nostetaan tarvittaessa pinnantasaussuunnitelman mukaisiin korkoihin. Istutusalue 1:n sisäpuolella olevan nykyinen sadevesikaivon umpikansi vaihdetaan ritiläkanneksi. Pääsisäänkäynnin ja sen viereisen sisäänkäynnin katosten syöksytorvet, jotka eivät liity rännikaivoon jatketaan siten, että vesi ohjautuu kunnolla pois julkisivun vierestä. Muutosalueen nykyisten pihavalaisinten uusiminen tehdään sähkösuunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Pääsisäänkäynnin puoleisille betonikivimuurin viereisille autopaikoille asennetaan lämmitystolpat ja kahdelle eri pysäköintialueelle asennetaan uudet sähköautojen lataustolpat sähkösuunnitelmien mukaisesti. Kameravalvonta päivitetään sähkösuunnitelmien mukaisesti. Pihan muutosalueen pinta-ala on n. 6600 m2

Muutosalueella pihan pintamateriaalit uusitaan pääosin asfalttipintana. Pääsisäänkäynnin yhteydessä pintamateriaalina on maatiili ja liikuntalaitteiden yhteydessä turva-alusta. Uusille liikunta-alueille (koripallokenttä ja liikuntalaitteet) johtavat kävelytiet ovat kivituhkaa. Nurmialueita kunnostetaan ja pihan istutuksia uusitaan. Pihan betonirakenteita ja reunakiveyksiä uusitaan ja vanhoja betonimuureja sekä betonireunakiviä kun-nostetaan. Rakennuksen vierustalla on toteutettu erillinen salaoja- ja kuivatusurakka vuonna 2020, jonka yhteydessä pihan sadevesikaivot, sadevesikaivojen tarkastuskaivot ja rännikaivot on pääosin uusittu. Sadevesien imeytyskaivot ovat vanhoja. Kaikkien olevien kaivojen kannet nostetaan tarvittaessa pinnantasaussuunnitelman mukaisiin korkoihin Pääsisäänkäynnin ja sen viereisen sisäänkäynnin katosten syöksytorvien kohdille asennetaan uudet rännikaivot. Rännikaivojen liitokset oleviin sadevesikaivoihin LVI suunnitelman mukaan. Muutosalueen nykyisten pihavalaisinten kunnostaminen, siirto ja uusiminen tehdään sähkösuunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Autopaikkojen nykyiset lämmitystolpat kunnostetaan ja kahdelle eri pysäköintialueelle asennetaan uudet sähköautojenlataustolpat sähkösuunnitelmien mukaisesti. Kameravalvonta päivitetään sähkösuunnitelmien mukaisesti. Erityisesti tulee huomioida alueella oleva puusto, jota ei saa vahingoittaa, eikä kaataa ilman erityisen pätevää syytä ja aina ennen puiden kaatoa tulee asiasta pitää katselmus. Puut tulee suojata, ettei niille tai niiden juurilla aiheuteta vahinkoa. Valittu urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja urakoitsijalla on kaikki pääurakoitsijan vastuut ja velvoitteet. Urakoitsijan tulee tarjouksessa nimetä henkilö, joka toimii kohteessa vastaavana työnjohtajana. Tämä henkilö tulee olla kelpoinen hyväksyttäväksi rakennusvalvonnassa vastaavaksi työnjohtajaksi. Kohteessa tulee olla suomen kieltä taitava henkilö paikalla, kun kohteessa tehdään töitä. Työt aloitettava 2 viikkoa urakoitsija valinnasta. Urakoitsijan tulee esittää tarjouksessaan aikataulu urakka-ajalle. Urakka tulee olla valmis 2.8.2024. Urakoitsijan tulee huomioida, että lukion tiloissa on toimintaa urakka-aikana. Työskentelyalueet tulee pitää siistinä ja jätteet poistettava lajiteltuina. Kulkutiet tulee olla esteettömät ja turvalliset koko urakan ajan. Urakoitsijan tulee laatia tiedotus töiden etenemisestä ja mahdollisista aiheutuvista haitoista 2 viikon välein, jonka urakoitsija jakaa yhteyshenkilöille sähköpostitse. Ylioppilasjuhlat järjestetään 1.6.2024 lauantaina. Urakoitsija toteuttaa kulkureitin aidattuna ja esteettömänä sisälle asti, samoin hätäpoistumistien reitti juhlasalista siinä kunnossa, että sitä voi käyttää hätäpoistumiseen.

Pihan piirustukset on päivitetty 269-102-10 pihapiirustus 269-0000-plu Pihan työpiirustukset 269-101-10 Pihan rakennusselostus