N48 A & B Laaksosuontien itäpuolen kunnallistekniikan yleissuunnitelma

Asemakaavoitettava alue sijaitsee Sipoon Nikkilän keskuksen itäpuolella Laaksosuon alueella. Etäisyys Nikkilän keskustasta on alle kilometri. Alueen kokonaispinta-ala on noin 32 ha. Suunnittelualue on lähes kokonaan yksityisessä omistuksessa. Asemakaavatyöllä on tarkoitus laajentaa Nikkilän taajamarakennetta itään ja varautua näin Nikkilän seudun kasvuun. Suunnittelualue on rakentamatonta peltoaluetta. Suunnittelualue rajautuu pohjoisessa vaihtelevasti rautatiehen tai sen viereisiin rakennettuihin kiinteistöihin. Idässä alue päättyy keskelle peltoaluetta, lännessä Laaksosuontiehen sekä etelässä Degerbergintiehen. Vesi- ja viemäriverkko kulkee suunnittelualueella. Etäisyys Nikkilän keskustan palveluihin ja joukkoliikenneyhteyksiin on noin 0,5-1 km. Suunnittelualueelle ei ole laadittu asemakaavaa. Toteutuessaan uusi alue rajautuu asemakaavoitettuun alueeseen N 40 (Jokilaakso). Suunnittelualueen rajaus on kuvattu tarjouspyynnön liitteissä tarkemmin. Toimeksiannon sisältö on tarkemmin kuvattu jäljempänä.

Kunnallistekniikan yleissuunnitteluun kuuluvat mm. seuraavat tehtävät: Liikennesuunnittelu Katuympäristön yleissuunnittelu Valaistuksen yleissuunnittelu Hulevesien yleissuunnitelu Vesihuollon yleissuunnitelu Geotekninen suunnittelu Kustannuslaskenta Yleissuunnittelussa tarkoituksena on ottaa tarkempaan tarkasteluun kaavaluonnosten toteutusratkaisut. Tavoitteena yleissuunnittelulla on, että saadaan mahdollisimman hyvä arvio toiminnallisesti ja taloudellisesti rakentamisen vaikutuksista ja riskeistä. Yleissuunnittelun toteutusta on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa, Sipoon kunnan kunnallistekniikan yleissuunnitteluohjeessa (2023)