Kuntoarvioiden ja PTS-ehdotusten laadinta Kajaanin kaupungin kiinteistöihin

Kajaanin kaupunki / tilakeskus pyytää tarjoustanne Kajaanin kaupungissa sijaitsevien kiinteistöjen kohdekohtaisten kuntoarvioiden ja PTS-ehdotuksien laatimisesta tarjouspyynnön liitteiden mukaisessa laajuudessa. Kuntoarvion sisältöön kuuluu arvioida kiinteistöön kuuluvien rakennusten, rakenteiden, rakennusosien ja taloteknisten järjestelmien nykyistä kuntoa, vaurioita, korjaustarpeita sekä lisätutkimuksien tarpeita seuraavan 10-vuoden ajanjaksolla. Tilojen ja rakenteiden kunnon määrittämiseen käytetään kuntoluokitusta (KL 1 - 5). Kuntoarvio suoritetaan kiinteistökohtaisesti paikan päällä aistinvaraisesti tehtävin arviointimenetelmin, kuntoarvion tekemiseen ei sisällytetä rakenneavauksia tai materiaalinäytteiden ottoa. Kuntoarvion perusteella kohteelle suositelluille kunnossapitokorjauksille annetaan kustannusarviot. Kiinteistötarkastuksessa käydään läpi kiinteistön tiloja siinä määrin, että saadaan riittävän tarkka kuva tilojen, pintarakenteiden, varusteiden, julkisivun, vesikaton, ulkoalueiden, talotekniikan kunnosta sekä pystytään kiinnittämään huomiota mahdollisiin riskirakenteisiin. Pitkän tähtäimen suunnitelmassa tulee esittää seuraavan 10-vuoden ajalle RAK-, LVIA- ja sähkötekniikan korjaustoimenpiteet. Ehdotettujen toimenpiteiden tulee sisältää kustannusarvio sekä korjauksen ajankohtaehdotus. Tarjoukset pyydetään kohteista ryhmittäin. Yhteen ryhmään kuuluu osa-alueittain 5-6 kiinteistöä. Tarjoaja voi tarjota yhtä tai useampaa ryhmää. Tarjouksista hyväksytään jokaisen ryhmän osalta kyseistä ryhmää koskevalta hinnaltaan halvin tarjous. Kuntoarvioiden ja raportoinnin toteutusaika on aikavälillä 3/2024 - 6/2024.

Laskutusosoite ohjaa laskun käsittelyä Kajaanin kaupungilla. Laskut tulee toimittaa ensisijaisesti verkkolaskuna ja laskulla tulee näkyä selvästi tilaajayksikkö. Laskuille on lisäksi merkittävä tilaajan antama viite, ostotilausnumero, muu vastaava tunniste tai tilaajan nimi. TOIMITTAJAPORTAALI Mikäli teillä ei ole sähköistä laskutusjärjestelmää, käytettävissänne on maksuton toimittajaportaali. Toimittajaportaalin tunnuksilla lasku tehdään sähköisesti: https://www.laskuhotelli.fi/portaali Laskut tulee lähettää verkkolaskuina. Vastaanottaja: Kajaanin kaupunki Y-tunnus: 0214958-9 Verkkolaskuosoite: 003702149589 Välittäjätunnus: 003703575029 Verkkolaskuoperaattori: Telia Finland Oyj Laskutusosoite: Kajaanin kaupunki, 003702149589, PL 299, 02066 DOCUSCAN https://www.kajaani.fi/kaupunki-ja-hallinto/talous/laskutusosoitteet/