Uudisrakennushanke, rivitalo

Rakennuskohde on kahden rivitalon ja yhden ulkorakennuksen muodostama kokonaisuus, johon tulee kahdeksan asuntoa. Ulkorakennukseen sijoitetaan talosauna. Urakka käsittää kohteen KVR-urakan mukaisesti toteutussuunnittelun ja rakentamisen piha-alueineen urakkalaskenta-asiakirjojen mukaisessa laajuudessa siten, että vastaanottohetkellä hanke on kokonaisuudessaan täysin valmis. Tilaaja edellyttää, että kosteudenhallintaan kiinnitetään erityistä huomiota. Sen vuoksi runkovaiheen aika minimoidaan kolmeen viikkoon. Mikäli tämä ei ole mahdollista, runkovaihe tulee toteuttaa kokonaan säältä suojassa. Sääsuojana olevan hupun saa purkaa, kun runko on pystyssä ja vesikate, ikkunat ja ovet on hyväksytysti asennettu.

Urakan keskeisiä laajuus- ja hanketietoja sitoumuksetta: Kohde on kahden rivitalorakennuksen (yhteensä 8 asuntoa) ja yhden saunallisen ulkorakennuksen muodostama kokonaisuus. Kerrosala on noin 662 m2. Tilaaja edellyttää, että kosteudenhallintaan kiinnitetään erityistä huomiota. Sen vuoksi runkovaiheen aika minimoidaan kolmeen viikkoon. Mikäli tämä ei ole mahdollista, runkovaihe tulee toteuttaa kokonaan säältä suojassa. Sääsuojana olevan hupun saa purkaa, kun runko on pystyssä ja vesikate, ikkunat ja ovet on hyväksytysti asennettu. KVR-urakan aloitus on heti, kun urakkakilpailutus eli hankintakilpailu ja rakennuslupa ovat saavuttaneet lainvoimaisuuden, arviolta maalis-huhtikuussa 2024. Urakan vastaanotto on huhtikuun 2025 loppuun mennessä. Sujuvan toiminnan takaamiseksi hankintaa ei ole jaettu osiin, vaan hankintayksikkö hakee ns. täyden palvelun urakoitsijaa, joka kykenee tarjoamaan kaikki tarjouspyynnön mukaiset urakkapalvelut urakkalaskenta-asiakirjoissa määritellyin laatuvaatimuksin. KVR-urakoitsija toimii hankkeen päätoteuttajana.