Karhulan uimahallin osittainen peruskorjaus pääurakka

Kotkan kaupungin tekniset palvelut pyytää tarjousta Karhulan uimahallin osittaisen peruskorjauksen pääurakasta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Karhulan uimahallin osittaisen peruskorjauksen urakkamuotona on jaettuna urakkana. Rakennuskohde käsittää Karhulan uimahallin osittaisen peruskorjauksen laskenta-asiakirjojen mukaisesti osoitteessa Karhulantie 46 48600 KOTKA. HANKINNAN KOHDE Rakennusteknisten töiden urakkaan sisältyvät laskenta-asiakirjojen mukaiset lämpö-, vesi- ja viemärityöt, ilmanvaihtotyöt, sähkötyöt. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Rakennusteknisten töiden urakoitsijan päätoteuttaja velvollisuus jatkuu hankkeessa takuuajan loppumiseen asti, kun työmaalla tehdään esim. hyväksytyn vastaanottotarkastuksen jälkeisiä jälkitöitä, takuutarkastusten jälkeisiä virheiden ja puutteiden korjaamisia tai erikseen tilattuja lisä- ja muutostöitä. Pääurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi rakennustekniset työt tarjouspyynnössä mainittujen suunnitelmien mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi ja työmaapalvelut, jotka koskevat kohdan 3.2 sivu-urakkaa (Vedeneritys- ja laatoitustyöurakka) ja kohdan 3.3 rakennuttajan hankintoja. Pääurakan tarkemmat tiedot ja sopimusehdot ovat tilaajan sähköisessä projektipankissa, joihin pääsee hankinta-asiakirjoissa olevasta linkistä. KOHTEESEEN TUTUSTUMISVELVOLLISUUS Urakoitsija on velvollinen tutustumaan kohteeseen paikan päällä ennen tarjouksen antamista. Tutustuminen on mahdollista maanantaina 5.2.2024 klo 9.30 ja maanantaina 12.2.2024 klo 9.30. Tutustumiseen ilmoittautuminen: Rakennuttajainsinööri Vesa Laurikainen, puh. 040 648 5362 tai s.posti vesa.laurikainen@kotka.fi. URAKKA-AIKA: Työt voidaan aloittaa kohteessa 17.6.2024. Koko kohteen vastaanottotarkastus sisältäen ulkopuoliset työt pidetään viimeistään 15.5.2025. Vedeneristys- ja laatoitustyöurakka kilpailutetaan omana kokonaisuutena

Rakennuskohde on Kotkan Karhulassa sijaitseva uimahalli, joka on alun perin valmistunut vuonna 1978. Rakennusta on peruskorjattu ja laajennettu vuosina 2009-2010. Tässä korjaushankkeessa betonijulkisivut uusitaan tuulettuvana levyjulkisivujärjestelmänä. Lisäksi korjataan rakennuksen etelä- ja itäpuoleiset maanvastaiset seinät suunnitelma-asiakirjojen osoittamassa laajuudessa. Piha-alueiden kaivu- ja louhintatyöt suoritetaan suunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Kaikkien maan pinnan yläpuolisten perusmuurirakenteiden ulkokuoret märkähiekkapuhalletaan, uudelleen pinnoitetaan ja maalataan. Rakennuksen pohjois- ja länsijulkisivuilla olevat julkisivulasit uusitaan. Lisäksi pääaltaan laatoitus uusitaan vedeneristeineen urakka-asiakirjojen osoittamassa laajuudessa. Pääurakkaan alistetut sivu-urakat: - Vedeneristys- ja laatoitustyöurakka (LU-urakka) Rakennuttaja tekee seuraavat erillishankinnat, joita ei alisteta pääurakoitsijalle: 1. Kohteen istutusalueiden kasvien poisto multineen sekä puunkaadot sekä uudet istutukset multineen 2. Irtaimistohankinnat asennettuna 3. Uuden kaukolämpöputken asennus suunnitelmien mukaisesti. Hankintojen osalta toimitus- ja asennusajat sovitaan erikseen työmaakokouksessa. Mainittujen hankintojen ohjelman mukaisista asennustöistä mahdollisesti aiheutuva haitta ei oikeuta urakoitsijaa lisäkorvauksiin. Näistä rakennuttajan hankinnoista ja erillisurakoista muille urakoitsijoille aiheutuvat velvollisuudet on mainittu urakkarajaliitteessä. Lisäksi rakennuttaja suorittaa muita hankintoja rakennustyön aikana.