Vatialan kappelin peruskorjauksen RAK-suunnittelu

Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelut pyytää tarjoustanne Vatialan siunauskappelin peruskorjauksen rakennesuunnittelusta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Tarjouksen rakennesuunnittelusta tulee sisältää liitteenä olevan ohjekortin RT 103087 Rakennesuunnittelun tehtäväluettelo RAK18 kohtien C - K mukaiset tehtävät seuraavin tarkennuksin: - Rakennusfysikaalinen suunnittelu kuuluu tehtäviin RAK18 liitteen 10 Rakennusfysikaalinen suunnittelu kohtien C – G mukaisesti tarvittavassa laajuudessa. - Pihakorjauksen kerrosrakenteiden suunnittelu sekä salaojien suunnittelu kuuluu tehtäviin. - Ulkopuolisten rakenteiden rakennesuunnittelu kuuluu tehtäviin. - Merkinnällä ”E = erikseen tilattava tehtävä” olevat tehtävät määritellään erikseen suunnittelusopimuksen laadintavaiheessa. - Tehtäväluetteloissa on kohtia, joita ei hankkeessa esiinny. Tehtäväalueet ja korjaustyön laajuus pääpiirteittäin käyvät ilmi liitteenä olevasta hankesuunnitelmasta. Suunnittelu toteutetaan tietomallipohjaisena suunnitteluna ja tasokuvien osalta sähköisenä tiedonsiirtona dwg-formaatilla. Pääsuunnittelija (arkkitehtisuunnittelija) tulee vastaamaan käytettävien tiedostojen yhteensopivuudesta muiden suunnittelijoiden kanssa. Suunnittelijalla tulee olla valmius tuottaa ifc-tiedostoja suunnitteluryhmän käyttöön omista suunnitelmistaan. Suunnitelmat toimitetaan tilaajalle sekä suunnittelun aikana että hankkeen valmistuttua digitaalisessa muodossa dwg- ja pdf -tiedostoina. Tiedostot tulee nimetä niin, että tiedoston nimestä käy ilmi suunnitelman sisältö. Hankkeen kaikki loppudokumentit toimitetaan tilaajalle lisäksi paperitulosteina kansiossa. Hankkeessa käytetään suunnittelun osapuolten väliseen tiedonsiirtoon projektipankkia, jonka tilaaja järjestää suunnittelijoiden käyttöön. Paperitulosteiden kopioinnit suoritetaan tilaajan hyväksymässä kopiolaitoksessa tilaajan laskuun. Tarjous tulee antaa kokonaishintatarjouksena niin, että hinta sisältää kaikki suunnittelukulut mukaan lukien mahdolliset matka-, majoitus- ja päivärahakulut. Suunnittelijoilla tulee olla valmius käydä kohteessa vähintään 2 kertaa kuukaudessa ja kiireellisissä tapauksissa mahdollisuus saapua työmaalle seuraavan työpäivän aikana esitetystä pyynnöstä. Kokonaishintaan tulee sisältyä suunnittelu- ja työmaakokoukset Tampereella/Kangasalla kaikkine kuluineen. Suunnittelu- ja työmaakokousten määräksi arvioidaan yhteensä 30 kpl, 15 kpl suunnitteluvaiheessa ja 15 kpl työmaavaiheessa. Suunnittelusopimuksissa noudatetaan konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja KSE 2013.

Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymä peruskorjaa Kangasalla osoitteessa Kappelinkierto 3 sijaitsevan Vatialan siunauskappelin. Vatialan kappeli on valmistunut vuonna 1960 ja sen on suunnitellut arkkitehti Viljo Revell. Vatialan kappeli on valtakunnallisesti merkittävä rakennuskohde ja se on suojeltu asemakaavalla. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus- ja muutostöitä, jotka turmelevat julkisivujen ja vesikaton tai sali- ja aulatilojen rakennustaiteellista arvoa. Siunauskappeli peruskorjataan niin, että se saadaan sisäilmaltaan turvalliseksi. Korjauksissa kunnioitetaan kappelin ainutlaatuista arkkitehtuuria ja suunnitteluratkaisuissa huomioidaan rakennuksen suojeluaste sekä sen määrittämät raamit korjaustoimenpiteille. Korjaussuunnittelu tulee tehdä tiiviissä yhteistyössä viranomaisten mm. rakennusvalvonnan ja museoviraston kanssa. Vatialan kappelista on tehty diplomityönä vuonna 2022 rakennushistoriallinen selvitys ja peruskorjauksen hankesuunnitelma, jotka ovat tarjouspyynnön liitteinä. Osana diplomityötä kappelista tehtiin 3D-inventointimalli. Kappeli on laserkeilattu vuonna 2021. Laserkeilaus- ja 3D-mallinnosaineisto annetaan valittujen suunnittelijoiden käyttöön. Tekniset tiedot inventointimallista ovat tarjouspyynnön liitteenä. Hankkeeseen otetaan käyttöön Matterport -3D-kuvapalvelu. Kuvapalvelu on suunnittelijoiden käytössä suunnittelutyön alusta asti. Kappeliin on tehty vuonna 2022 peruskuntoarvio ja haitta-ainekartoitus, vuonna 2021 viemärien kuntotutkimus, vuonna 2020 LVIS-kuntoarvio ja vuonna 2019 energiakatselmus. Kappelista on tehty myös esteettömyystarkastelu vuonna 2015 osana seurakuntayhtymän itäisten kiinteistöjen esteettömyyskartoitusta. Kaikki em. selvitykset ja raportit ovat tarjouspyynnön liitteinä. Diplomityönä teetettyä peruskorjauksen hankesuunnitelmaa on vuonna 2023 laajennettu kappelin taloteknisten muutosten hankesuunnitelmalla ja kappeliin on tehty kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus. Myös nämä raportit ovat tarjouspyynnön liitteinä. Lisäksi liitteenä on hankesuunnitteluvaiheen pohjalta koottu listaus peruskorjauksen toimenpidetarpeista. Vatialan kappelin peruskorjaus ajoittuu vuosiin 2024-2025. Suunnittelulle, lupakäsittelylle ja urakoitsijoiden kilpailutukselle on varattu vuosi 2024 ja varsinaiselle korjaustyölle vuosi 2025. Tämän tarjouspyynnön kohteena oleva rakennesuunnittelu tulee aloittaa helmikuun 2024 loppuun mennessä. Korjaustyön vaatimaa rakennuslupaa varten laadittu aineisto tulee olla valmis toukokuun 2024 loppuun mennessä. Museoviraston lausunnot tulee saada ennen tulevaa kesälomakautta kesäkuun 2024 loppuun mennessä. Varsinaiset toteutussuunnitelmat tulee olla valmiina syyskuun 2024 loppuun mennessä niin, että ne ovat käytettävissä urakoitsijoiden kilpailutuksessa. Peruskorjaustyön urakoitsijat kilpailutetaan syksyn 2024 aikana niin, että työt päästään aloittamaan tammikuun alussa 2025. Peruskorjauksen tulee valmistua vuoden 2025 loppuun mennessä.