Kerrostalon purku-urakka, os.Pekankatu 2 Kemijärvi

Kerrostalon purku-urakka tarjouspyynnön asiakirjojen mukaisesti.

Purkukohde on vuonna 1967 valmistunut kerrostalo, jossa kantava runko ja perustukset ovat betonirakenteisia ja julkisivut betonielementtirakenteisia. Kerrostalo jakaantuu kahteen erilliseen rappuun, jotka sisältävät kolme asuinkerrosta sekä yhtenäisen kellarikerroksen. Purku-urakka kattaa kokonaisuudessaan koko kerrostalon purun pienet piharakenteet mukaan lukien ja purkumassojen poiskuljettamisen asianmukaisille jälleenkäsittelypisteille purkusuunnitelman mukaisesti. Purku-urakan lopuksi purku-alue maisemoidaan asianmukaisesti nurmetuksella. Purkukohteelle on myönnetty Aran purkuavustus, joten urakoitsijan tulee toimittaa tilaajalle selvitys purkumateriaalien hyödyntämisestä, jäteverosta sekä jäte- ja kaatopaikkamaksuista. Kohteeseen on suoritettu asbesti- ja haitta-ainekartoitus, jonka mukaan kohde sisältää asbesti- ja haitta-aineita (asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tulokset liitteenä). Asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt kuuluvat urakaan. Mikäli purku-urakan aikana tulee esille materiaalia, josta ei ole tehty tutkimusta asbesti ja haitta-ainekartoitus-liitteen mukaisesti ja materiaalista on syytä epäillä, että se saattaisi sisältää asbesti- ja haitta-ainetta, suoritetaan materiaalista asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Mahdolliset lisäasbesti- ja haitta-aineet poistetaan urakkaan kuuluvana lisätyönä, joita ei ole erikseen mainittu tarjouspyynnön asbesti- ja haitta-ainekartoituksessa (29.8.2022). Kiinteistöllä on voimassa oleva purkulupa, jossa annettuja ehtoja on noudatettava. Purku-urakka voidaan aloittaa heti kun urakasta on tehty hankintapäätös, urakkasopimus on allekirjoitettu ja siinä mainitut todisteet on toimitettu tilaajalle ja purkutyöstä on tehty aloitusilmoitus rakennusviranomaiselle. Purku-urakan tulee valmistua viimeistään 30.8.2024 mennessä, kuitenkin niin, että urakan purkuaika on enintään yhtäjaksoisesti 2kk (aloitusajankohdasta voidaan sopia erikseen valitun urakoitsijan kanssa). Mikäli purku-urakka suoritetaan kevään 2024 aikana ja maisemointityötä haittaavat vielä talviolosuhteet, voidaan maisemointityö viimeistellä kesäkauden alussa 14.6.2024 mennessä. Urakoitsijalla tulee olla kokemusta vastaavankokoisista purku-kohteista. Tarjoukseen on liitettävä liite, jossa näkyy referenssikohteet ainakin viimeisen viiden vuoden ajalta.