Karstulan kunnan kirjaston peruskorjaus, suunnittelukilpailutus

Karstulan kirjasto on rakennettu vuonna 1985. Kerrosala on noin 750 m2. Rakennus on suojeltu sr-2 määräyksellä. Käyttöikää rakennukselle on tässä vaiheessa kertynyt jo 38 vuotta. Rakennus on ensimmäisen laajemman peruskorjauksen tarpeessa. Kiinteistöön kohdistuu suojelumääräyksiä. Asemakaavassa rakennus on määritelty suojeltavaksi sr-2-merkinnällä, joka tarkoittaa kaavassa seuraavaa: "Suojeltava rakennus, jonka ominaispiirteet ja raitti- tai taajamakuvaan sopiva luonne tulee säilyttää. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä tai muutoin tehtävät korjaus-, muutos- ja laajennustyöt eivät saa turmella rakennuksen ulkoasun kulttuurihistoriallisia ja/tai rakennustaiteellisia ominaispiirteitä, arvoja tai tyyliä eikä heikentää rakennuksen sopivuutta muuhun historialliseen raitti- tai taajamaympäristöön. Rakennuksen muutos- ja korjaustoimenpiteet tulee tehdä rakennuksen ominaispiirteitä vaalien. Rakennuksissa tehtävistä laajoista korjaus- ja muutostöistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto ennen rakennus- ja toimenpidelupien hyväksymistä." Karstulan kunta tulee toteuttamaan kirjaston peruskorjauksen 2024-2025. Peruskorjauksessa tullaan toteuttamaan hankesuunnitelman mukaiset pakolliset korjaustoimenpiteet sekä valinnaisista korjaustoimenpiteistä seuraavat: - Sähköpääkeskuksen uusiminen (ilman laajempia johdotuskorjauksia), - Pääulko-oven uusinta / muuttaminen esteettömäksi, - Esittelytila lehtienlukusaliin ja - Hissi parvelle. Karstulan kunta kilpailuttaa kirjaston peruskorjauksen suunnittelu- ja valvontatehtävät tarjouspyyntöaineiston mukaisesti. Suunnittelun osalta kilpailutetaan arkkitehti- ja pääsuunnittelu, rakennesuunnittelu, LVIA-suunnittelu ja valvonta sekä sähkösuunnittelu ja valvonta. Hankesuunnittelu on valmis (hankesuunnitelma liitteineen). Suunnittelukokonaisuudet käsittävät suunnittelun ja valvonnan hankesuunnittelun jälkeiset tehtävät takuuajan loppuun asti (mm. rakennuslupakuvat, toteutussuunnittelu työselostuksineen ja koneluetteloineen, urakkakilpailutusaineistot, työmaan toteutuskuvat sekä tarvittavat "punakynäkuvat") RT-korttien suunnittelutehtävien mukaisesti (RT-kortit eivät ole liitteenä). Urakoitsijat tilaavat mahdollisten muutosten punakynäsuunnitelmat omalta osaltaan. Suunnittelun kokonaishintaan tulee sisällyttää suunnittelukokoukset (Teams tai tarvittaessa paikan päällä) sekä ARK/pääsuunnitteluun lisäksi suunnitelmien esittely museovirastolle ja rakennusluvan hakeminen tilaajan apuna. Kilpailutusasiakirjojen laadinta ja urakoitsijoiden kilpailutuksessa tilaajan avustaminen sisältyy lisäksi suunnittelukokonaisuuksiin. LVIA- ja sähkösuunnittelijat toimivat myös LVIA- ja sähköurakoiden työmaavalvojina. Suunnittelun kokonaisuuksien hintaan tulee sisällyttää myös tarvittavat työmaakokoukset (Teams ja tarvittava osa paikan päällä), käyttöönottotarkastukset, vastaanottotarkastus jälkitarkastuksineen, 1. vuotis- ja 2.vuotistakuuajan tarkastukset mahdollisine jälkitarkastuksineen. Peruskorjaushanke tullaan toteuttamaan osittain kunnan omien rakennustyöntekijöiden toimesta ja osittain kilpailutettuina urakoina. Lähtökohtaisesti rakennustekniset sekä lvisa-tekniset työt suunnitellaan normaalisti, mutta vain erikoistyöt ja lvia- sekä sähkötyöt kilpailutetaan eri urakoitsijoilla. Kunta toimii peruskorjauksen päätoteuttajana sekä pääurakoitsijana, joka tilaa muut työt eri urakoitsijoilta sekä yhteensovittaa urakat. Liitteenä hankesuunnitelma liitteineen (hankeluonnos, pohjapiirustus ja kiinteistön kuntotutkimusraportti). Kirjastoon voi käydä ennen tarjouksen jättöä tutustumassa. Tutustumiskäynnistä tulee sopia kiinteistöinsinööri Ville Jäntin kanssa (puh. 044 459 6625 tai ville.jantti@karstula.fi) 11.-20.12.2023 välisenä aikana. Villeltä voi lisäksi tarpeen mukaan pyytää kirjaston alkup. suunnitelmia tuona samana aikana.