Liedon Asunnot Oy kiinteistöjen märkätilojen saneeraus

Liedon Asunnot Oy:n omistamiin vuokrakäytössä oleviin asuinkerrostaloihin toteutetaan märkätilasaneeraukset yhtenä kokonaishintaurakkana. Saneerattavia märkätiloja on yhteensä 128 kpl viidessä eri yhtiössä. Märkätilasaneeraukset suoritetaan yhtäjaksoisesti yksi talo kerrallaan. Hankita koskee seuraavia yhtiöitä: Helvinketo, Kisakukkula, Kyöstinhovi, Lietolainen ja Pappilanketo.

Liedon Asunnot Oy:n omistamiin vuokrakäytössä oleviin asuinkerrostaloihin toteutetaan märkätilasaneeraukset yhtenä kokonaishintaurakkana. Saneerattavia märkätiloja on yhteensä 128 kpl viidessä eri yhtiössä. Märkätilasaneeraukset suoritetaan aina yhteen yhtiöön kerrallaan. Hankita koskee seuraavia yhtiöitä: Helvinketo, Kisakukkula, Kyöstinhovi, Lietolainen ja Pappilanketo. Märkätiloja saneerataan seuraavasti eri yhtiöissä: Helvinketo: 16 kpl Kisakukkula: 22 kpl Kyöstinhovi: 36 kpl Lietolainen: 29 kpl Pappilanketo: 25 kpl Asukkaat jäävät asumaan asuntoihin saneerausten ajaksi ja urakoitsija järjestää heille peseytymistilat, esim. siirrettävistä konteista saneerauksen ajaksi. Suoritusaika sovitaan tilaajan ja urakoitsijan välisin neuvotteluin. Urakan tavoitteellinen aloitusaika on 1/2024–4/2024.

Lisätty päivitetyt asiakirjat: Rakennustyöselitys märkätilasaneeraus Liedon Asunnot Oy REV A Asiakirjan muutokset: - Kohta 4.1: Rakenteiden kuivaukseen liittyvät menettely- ja laskentatavat lisätty. Saunojen pystypaneloinnin purkutapa lisätty. Muutettu kirjausta: ”Sähköasennuksista puretaan kalusteet, jotka säilytetään ja asennetaan takaisin työn päätteeksi” -> ”Sähköasennuksista puretaan uusittavat kalusteet”. Tarkennettu kirjausta alakattojen purkamisesta runkorakenteiden osalta. Poistettu virheellinen kirjaus pintalaatan puruista Kisakukkula as 23 ja Pappilanketo as 19. - Kohta 4.2: Kevyiden seinien laskentamenekkejä tarkennettu. Lisätty määritelmä seinien tasoituksen määrästä urakkaan sisältyvänä. - Kohta 4.4: Laatoitusten ja vedeneristysten toteutusta tarkennettu katon rajassa - Kohta 4.6: Alaslaskettujen kattojen uusimislaajuutta tarkennettu runkorakenteiden osalta - Kohta 4.7: WC-istuimien mallia ja määrää korjattu (128 kpl -> 121 kpl). Istuimiin myös lisätty varusteeksi pehmeä muovinen kansi. Sähkökalusteiden määriä korjattu ja kattovalaisimen tyyppiä muutettu. Kalusteluetteloihin lisätty maininta: ”Lopulliset määrät tarkistettava piirustuksista”. - Kohta 4.8: Tarkennettu kirjausta sähkökalusteiden uusimisesta - Kohta 4.10: Maininta saunojen pystypaneloinnista lisätty - Kohta 5: Lisätty menettely- ja toteutustapa olemassa olevien ovilehtien lyhentämiselle Tarjouslomake ja yksikköhintaluettelo märkätilasaneeraus Liedon Asunnot Oy REV A Asiakirjan muutokset: - Kohta 6 Yksikköhintaluettelo: lisätty ”Kipsilevyrakenteisen ja kevytbetoniharkkorakenteisen seinän purku-tasoitetyövaiheiden välinen kustannusero, sis. tarvikkeet ja työ (€/m2)”, lisätty ”Olemassa olevan kylpyhuoneen ovilehden lyhentäminen alapäästään (€/kpl)”, muokattu ”Kylpyhuoneen oven uusiminen M8x21 kosteudenkestävä laakaovi heloituksineen ja karmeineen, sis. materiaali ja asennus” (lisätty maininta karmista), muokattu ”Kylpyhuoneen oven uusiminen M9x21 kosteudenkestävä laakaovi heloituksineen ja karmeineen, sis. materiaali ja asennus” (lisätty maininta karmista)