Vappulan kaava-alueen rakentaminen

Lohjan kaupunki pyytää tarjouksia Vappulan kaava-alueen rakentamisesta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Rakennuskohteena on Vappulan kaava-alueen katujen ja kunnallistekniikan rakentaminen lait-teineen. Laajasta kaava-alueesta toteutetaan yksi osa. Vappulan kaava-alue sijaitsee Lohjan kaupungissa. Alueelle rakennetaan uusi katuvalaistus sekä operaattoreiden kaapelointeja omassa verkostourakassa (N3M Power Oy), mikä alistetaan alistamissopimuksella tähän kunnallistekniikan urakkaan. Urakoitsijan tulee tutustua urakkakohteeseen ennen tarjouksen antamista. Urakkakohteeseen tutustumisesta voi sopia suunnitteluinsinööri Timo Mäkisen kanssa. Urakkamuotona on kokonaisurakka. Urakoitsija toimii omalla urakka-alueellaan pääurakoitsijana ja lainsäädännön sekä YSE 98:n 4 § 2 momentin mukaisena päätoteuttajana sekä vastaa työmaapalveluista. Kohdassa 3.3 on lueteltu rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat, jotka alistetaan pääurakoitsijalle. Urakoitsijalla on oikeus käyttää aliurakoitsijoita. Aliurakoitsijat on hyväksytettävä tilaajalla YSE 1998:n mukaisesti. Aliurakoitsijalla ei ole oikeuttaa käyttää aliurakoitsijaa toisin sanoen aliurakoitsijoiden ketjutus ei ole mahdollista. Urakka käsittää suunnitelma-asiakirjoissa esitettyjen katujen, kevytliikenneväylien, kuivatuksen, vesihuoltolinjojen rakentamisen niihin kuuluvine materiaaleineen, rakenteineen sekä apu-toimintoineen ja mittaustöineen rakennusselostusten ja piirustusten mukaisesti. Kohteesta ei ole saatavissa koneohjausmallia. Autocad-tiedostot toimitetaan valitulle urakoitsijalle. Rakennettavat kadut ovat Grönhageninkatu pl 0-350. Lisäksi rakennetaan yksi korotettu liittymäalue, yksi hidaste, pumppaamon huoltotie sekä siirretään avo-oja pumppaamon alueella. Vesihuollon osalta asennetaan myös jätevesipumppaamo (tilaajan erillishankinta). Kaikki kadut rakennetaan valmiiksi. Kaikki istutukset tehdään suunnitelmien mukaisesti. Urakka sisältää jätevesipumppaamon (tilaajan hankinta) asentamisen ja sen maanrakennus-työt, myös mahdolliset tuentaratkaisut. Urakka sisältää kaapeleiden suojaputkien asentamisen kadun alituksiin. Suojaputkimateriaali toimitetaan työmaalle. Työn katsotaan olevan valmis, kun kaikki asiakirjaluettelon mukaisissa suunnitelma-asiakirjoissa esitetyt työt on tehty huomioiden jäljempänä mainitut urakkarajat ja rakennuttajan hankinnat ja kohde on koekäytetty ja käyttöönottokunnossa ja loppudokumentit on luovutettu. Rakennusurakoitsija toimii työmaan pääurakoitsijana, jolle kuuluu urakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi työmaapalvelut. Pääurakoitsijan velvollisuuksiin kuuluvat kohdassa 3.3 mainitut rakennuttajan hankinnat. Lohjan kaupungin katuvalaistus, Caruna Oy:n, DNA Oy:n ja Lounea Oy:n kaapeloinnit toteutetaan erillisenä verkostourakkana. Urakoitsija on N3M Power Oy. Alustavasti verkostotyöt alkaisivat noin 1.3.2024 jälkeen siten, että verkostourakoitsijalle luovutetaan aina yksi osuus kerrallaan verkostotöihin ja rakennekerrokset ajetaan kyseisiin kohtiin verkostojen asentamisen jälkeen. Mikäli urakoitsijat keskenään yhdessä sopivat, molempia urakoita edistävän eri-laisen aikataulun, voidaan asia esittää tilaajalle hyväksyttäväksi. Myös mahdolliset työnaikaiset siirrot toteutetaan verkostourakoitsijan toimesta. Jätevesipumppaamon asennus ja maanrakennustyöt kuuluvat tähän urakkaan. Tilaaja hankkii jätevesipumppaamon (sisältäen sähköliittymän, sähkökeskuksen ja kaukovalvontavalmiuden) ja sen toimituksen työmaalle. Pumppaamo on maanalainen lujitemuovisäiliöinen kahden pumpun pumppaamo. Perustuksena betonilaatta 2.4 x 2.4 x 0.35 m (kuuluu urakaan). Mikäli alueella ilmenee urakka-aikana tarpeita tehdä esimerkiksi kunnossapitoluonteisia töitä, on urakoitsijalla velvollisuus töiden yhteensovitukseen. Tilaaja antaa veloituksetta urakoitsijan käyttöön koeponnistukseen ja huuhteluun tarvittavan veden. Alue on pääosin peltoa. Mahdolliset yksitäisten puiden poisto kuuluu urakkaan