Vatialan kappelin peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu

Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelut pyytää tarjoustanne Vatialan siunauskappelin peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Tarjouksen pääsuunnittelusta tulee sisältää liitteenä olevan ohjekortin RT 103254 Pääsuunnittelun tehtäväluettelo PS18 mukaiset tehtävät lukuun ottamatta tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheen tehtäviä sekä erikseen tilattavia tehtäviä. Tarjouksen arkkitehtisuunnittelusta tulee sisältää liitteenä olevan ohjekortin RT 103253 Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo ARK18 mukaiset tehtävät lukuun ottamatta tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheen tehtäviä sekä erikseen tilattavia tehtäviä. Tarjoukset tulee antaa kokonaishintatarjouksina niin, että hinta sisältää kaikki suunnittelukulut mukaan lukien mahdolliset matka-, majoitus- ja päivärahakulut. Suunnittelijoilla tulee olla valmius käydä kohteessa vähintään 2 kertaa kuukaudessa ja kiireellisissä tapauksissa mahdollisuus saapua työmaalle seuraavan työpäivän aikana esitetystä pyynnöstä. Suunnittelusopimuksissa noudatetaan konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja KSE 2013.

Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymä peruskorjaa Kangasalla osoitteessa Kappelinkierto 3 sijaitsevan Vatialan siunauskappelin. Vatialan kappeli on valmistunut vuonna 1960 ja sen on suunnitellut arkkitehti Viljo Revell. Vatialan kappeli on valtakunnallisesti merkittävä rakennuskohde ja se on suojeltu asemakaavalla. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus- ja muutostöitä, jotka turmelevat julkisivujen ja vesikaton tai sali- ja aulatilojen rakennustaiteellista arvoa. Siunauskappeli peruskorjataan niin, että se saadaan sisäilmaltaan turvalliseksi. Korjauksissa kunnioitetaan kappelin ainutlaatuista arkkitehtuuria ja suunnitteluratkaisuissa huomioidaan rakennuksen suojeluaste sekä sen määrittämät raamit korjaustoimenpiteille. Korjaussuunnittelu tulee tehdä tiiviissä yhteistyössä viranomaisten mm. rakennusvalvonnan ja museoviraston kanssa. Vatialan kappelista on tehty diplomityönä vuonna 2022 rakennushistoriallinen selvitys ja peruskorjauksen hankesuunnitelma, jotka ovat tarjouspyynnön liitteinä. Osana diplomityötä kappelista tehtiin 3D-inventointimalli. Kappeli on laserkeilattu vuonna 2021. Laserkeilaus- ja 3D-mallinnosaineisto annetaan valittujen suunnittelijoiden käyttöön. Tekniset tiedot inventointimallista ovat tarjouspyynnön liitteenä. Hankkeeseen otetaan käyttöön kattava 360°-kuvapalvelu, jota päivitetään säännöllisesti. 360°-kuvat otetaan lähtötilanteesta, purkutilanteesta sekä säännöllisin väliajoin työmaan edetessä. 360°-kuvat annetaan suunnittelijoiden käyttöön. Kappeliin on tehty vuonna 2022 peruskuntoarvio ja haitta-ainekartoitus, vuonna 2021 viemärien kuntotutkimus, vuonna 2020 LVIS-kuntoarvio ja vuonna 2019 energiakatselmus. Kappelista on tehty myös esteettömyystarkastelu vuonna 2015 osana seurakuntayhtymän itäisten kiinteistöjen esteettömyyskartoitusta. Kaikki em. selvitykset ja raportit ovat tarjouspyynnön liitteinä. Diplomityönä teetettyä peruskorjauksen hankesuunnitelmaa on vuonna 2023 laajennettu kappelin taloteknisten muutosten hankesuunnitelmalla ja kappeliin on tehty kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus. Myös nämä raportit ovat tarjouspyynnön liitteinä. Lisäksi liitteenä on hankesuunnitteluvaiheen pohjalta koottu listaus peruskorjauksen toimenpidetarpeista. Vatialan kappelin peruskorjaus ajoittuu vuosiin 2024-2025. Suunnittelulle, lupakäsittelylle ja urakoitsijoiden kilpailutukselle on varattu vuosi 2024 ja varsinaiselle korjaustyölle vuosi 2025. Tämän tarjouspyynnön kohteena oleva pää- ja arkkitehtisuunnittelu tulee aloittaa tammikuun 2024 loppuun mennessä. Korjaustyön vaatimaa rakennuslupaa varten laadittu aineisto tulee olla valmis toukokuun 2024 loppuun mennessä. Museoviraston lausunnot tulee saada ennen tulevaa kesälomakautta kesäkuun 2024 loppuun mennessä. Varsinaiset toteutussuunnitelmat tulee olla valmiina syyskuun 2024 loppuun mennessä niin, että ne ovat käytettävissä urakoitsijan kilpailutuksessa. Peruskorjaustyön urakoitsijat kilpailutetaan syksyn 2024 aikana niin, että työt päästään aloittamaan tammikuun alussa 2025. Peruskorjauksen tulee valmistua vuoden 2025 loppuun mennessä.

Kokonaishinnan pisteytystä muutettu alkuperäisessä pisteytyksessä olleen hintojen vääristämisen mahdollisuuden vuoksi.