Asuinkerrostalon rakentaminen, LVIA-urakka.

Wartalo Kodit Oy (toimii tilaajana) rakennuttaa Varkauteen Taulumäen kaupunginosaan Linjurikadulle uuden asuinkerrostalon. Rakentamisen aloitus kevät 2024 ja arvioitu valmistuminen kesä 2025. Rakennus tulee olemaan senioriasumiseen tarkoitettu asuinrakennus, joka on ARA-asuntotuotantoa. Rakennukseen ei tule palveluja. Urakkamuotona jaettu urakka. Pääurakoitsijana tulee toimimaan rakennusurakoitsija. Rakennusurakkaan sisältyy maanrakennustyöt. Sähkö - ja LVIA-urakat alistetaan erillisellä alistamissopimuksella pääurakkaan ja näin ollen kilpailutetaan omina urakoina. Uuden rakennuksen tieltä puretaan vanha asuinkerrostalo vuoden 2024 alussa. Vanhan asuinkerrostalon purku ei sisälly tähän tarjouspyyntöön. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa 8.6.2023 ja se on saanut lainvoiman 27.6.2023. Tarjouslaskenta-asiakirjojen liitteenä on hankintaan osallistuvien käytössä IFC-yhdistelmämalli, jota ei tule käyttää määrälaskennan perusteena, vaan havainnollistamaan hanketta. Huom! Hankintaan liittyvät kysymykset on esitettävä SokoBid-tarjoustyökalu järjestelmässä (kts. tarjouspyyntö).

Wartalo Kodit Oy (toimii tilaajana) rakennuttaa Varkauteen Taulumäen kaupunginosaan Linjurikadulle uuden asuinkerrostalon. Rakentamisen aloitus kevät 2024 ja arviointu valmistuminen kesä 2025. Rakennus tulee olemaan senioriasumiseen tarkoitettu asuinrakennus, joka on ARA-asuntotuotantoa. Rakennukseen ei tule palveluja. Urakkamuotona jaettu urakka. Pääurakoitsijana tulee toimimaan rakennusurakoitsija. Rakennusurakkaan sisältyy maanrakennustyöt. Sähkö - ja LVIA-urakat alistetaan erillisellä alistamissopimuksella pääurakkaan ja näin ollen kilpailutetaan ominan urakkoina. Uuden rakennuksen tieltä puretaan vanha asuinkerrostalo vuoden 2024 alussa. Vanhan asuinkerrostalon purku ei sisälly tähän tarjouspyyntöön. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa 8.6.2023 ja se on saanut lainvoiman 27.6.2023. Tarjouslaskenta-asiakirjojen liitteenä on hankintaan osallistuvien käytössä IFC-yhdistelmämalli, jota ei tule käyttää määrälaskennan perusteena vaan havainnollistamaan hanketta. Osoite: Linjurikatu 9, 78200 Varkaus Tontin pinta-ala: 3 842 m2 Kokonaisala asuinrakennus: 1839.0 m2 Tilavuus: 5831.5 m3 Kylmän varastorakennuksen pinta-ala: 12,0 m2 Kerrosluku: 6 kerrosta (asuinkerrokset 2-6 kerrokset) Asuntojen lukumäärä: 29 asuntoa Maatasokerrokseen on suunniteltu yhteis-, varasto- ja teknisiä tiloja. Rakennuksen lämmitysmuotona kaukolämpö. Lisäksi vesikatolle sijoitetaan aurinkopaneelijärjestelmä (tilaajan erillishankinta). Rakennuksen energialuokka A. Hanke on ARA:n erityisryhmien kehittämishanke. Huom! Hankintaan liittyvät kysymykset on esitettävä SokoBid-tarjoustyökalu järjestelmässä (kts. tarjouspyyntö).