Kiinteistökatselmuspalvelut 2024-2025

Hankinnan kohteena ovat Vantaan kaupungin kadut ja puistot palvelualueen tarvitsemat kiinteistökatselmukset. Kiinteistökatselmusten kohteena olevat kiinteistöt sijaitsevat Vantaan kaupungin alueella katu-, vesihuolto- ja viherrakennustyömaitten välittömässä läheisyydessä.

Hankinnan kohde Katselmusten kohteena olevat kiinteistöt sijaitsevat Vantaan kaupungin alueella katu-, vesihuolto- ja viherrakennustyömaitten välittömässä läheisyydessä. Kunkin työmaan osalta sovitaan etukäteen tarkastettavat kiinteistöt. Kiinteistöissä pidetään vuosittain yhteensä n. 200 alkukatselmusta ja n. 200 loppukatselmusta. Niistä arvioidaan olevan omakotitaloissa 50 %, paritaloissa 10 %, rivitaloissa 30 % ja kerrostaloissa 10 %. Alkukatselmuksessa kartoitetaan kiinteistön kunto ennen työmaan käynnistymistä ja sovitaan mahdollisista videoinneista sekä tarvittavista suojaus- ja tarkkailutavoista (esim. tärinämittauksista). Työmaan päättymisen jälkeen kiinteistöissä pidetään loppukatselmus. Katselmukset ja tarvittavien tärinämittareiden ja atk-vaimentimien asennus on aloitettava yhden (1) viikon kuluessa tilauksesta. Yllättävissä ja kiireellisissä tapauksissa alkukatselmuksen ajankohdasta sovitaan tapauskohtaisesti. Kiinteistön katselmukseen kuuluu: Alku- tai loppukatselmus - katselmuksesta sopiminen kiinteistönomistajan kanssa - katselmuksen suorittaminen - matkakustannukset - katselmuspöytäkirjojen teko ja toimittaminen asianosaisille - tilaajan katselmuspöytäkirjat tulee toimittaa sähköisessä muodossa. Tärinämittaus - mittarin asennus, poisto ja porausjälkien korjaus - mittareitten oltava etäluettavia - mittaustuloksen tulkinta. Korvaus mittarin käytöstä (€/vrk). Atk-vaimennus, normaalit työasemat (€/kpl). Suurten atk-laitteiden tärinävaimentamisesta sovitaan tapauskohtaisesti. Videointi - kuvaus - tallenteiden arkistointi. Teollisuus- ja liikekiinteistöjen ym. muiden vastaavien kiinteistöjen katselmukset suoritetaan tuntihinnalla, joka sisältää myös matkakulut. Vahinkotapauksissa pyydetään erillinen lausunto vaurioista eri korvausta vastaan. Yksikköhintoihin tulee sisällyttää kaikki asiaankuuluvat työnantajan lakisääteiset maksut.