Putkityöt puitejärjestelynä 1.1.2024-31.12.2025, optiovuosi 2026

Laukaan kunta tekniset palvelut pyytää tarjoustanne kunnan toimitilojen korjaus- ja kunnossapidon putkitöihin vuosille 2024-2025. Sopimusta on mahdollista jatkaa optiovuodelle 2026. Tyypillisimmät kunnossapitotoimet kohdistuvat vesi- ja viemärilaitteisiin ja lämpöverkkoihin. Kunnossapidon lisäksi tilapalvelu toteuttaa eri käyttäjähallintokunnille ns. toiminnallisia muutoksia, jotka ovat usein erilaisia muutos- tai laajennushankkeita. Tarjoushinnat pyydetään työnjohtajalle ja asentajalle sekä alennusprosentit tarjouspyynnössä esitetyille tuotteille. Lisäksi tarjouspyynnössä voidaan tarjoajalle esittää soveltuvuusvaatimuksia, ammatillista osaamista ja työkokemusta vastaavista alan töistä. Kaikessa hankintaan liittyvässä asioinnissa käytetään suomen kieltä. Hankinta ylittää kansallisen kynnysarvon ja hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016).

Toimeksiantajana toimii Laukaan kunnan teknisen lautakunnan alaisuudessa toimivan tilapalvelun henkilökunta. Tyypillisimmät kunnossapitotoimet kohdistuvat vesi- ja viemärilaitteisiin ja lämpöverkkoihin. Kunnossapidon lisäksi tilapalvelu toteuttaa eri käyttäjähallintokunnille ns. toiminnallisia muutoksia, jotka ovat usein erilaisia muutos- tai laajennushankkeita. Vuosisopimuskumppanin tulee vastata tarvittaessa töiden KVV -työnjohdosta. Kunnassa toimivan sisäilmatyöryhmän selvitystyön perusteella voidaan vuosittain joutua tekemään pikaisia kiinteistöjen sisäilman parantamiseen tähtääviä korjaus- tms. toimenpiteitä. Sisäilmatyöryhmän esityksestä tehtävillä toimenpiteillä pyritään poistamaan todettu sisäilmaongelman aiheuttaja. Vuosisopimuskumppani laatii mahdollisista suunnitelmamuutoksista tai tehdystä työstä ns. punakynäversiot. Työn toteutusvaiheessa suunnitelmiin tulleet muutokset viedään loppukuviin tilaajan kustannuksella puitesopimussuunnittelijoiden toimesta. Tarvittava kohdekohtainen dokumentointi (loppukuvat, käyttö- ja huolto-ohjeet, loppuraportti) on toimitettava tilaajalle viimeistään kuukauden kuluttua työn valmistumisesta. Toimeksiannon valmistuttua vuosisopimuskumppani laatii tilaajan mallin mukaisen loppuraportin. Kohteiden suunnittelusta tai suunnitteluttamisesta ja valvonnasta vastaa Laukaan kunta, tilapalvelu. Kaikkiin töihin pyritään soveltamaan Terve Talo -ohjeen mukaisia menettelytapoja. Tilaaja laatii budjetin vahvistamisen jälkeen alkuvuodesta tarkennetun kunnossapitoohjelman. Ohjelman tavoitteena on toteuttaa ennakoivaa ja suunnitelmallista ylläpitoa siten, että suurin osa työkohteista on tiedossa vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Tehtävät työt ajoittuvat suurilta osin kiinteistöjen sulkuaikoihin, kuten koulujen loma-ajat. Muiden ennalta sopimattomien töiden osalta urakoitsijalla tulee olla valmius käynnistää kohteen työt viimeistään 5 työpäivän kuluessa työn tilauksesta ellei toisin sovita. Hätätyöt on pyrittävä suorittamaan välittömästi. Mikäli urakoitsija ei kykene aloittamaan töitä em. määräajassa, tilaajalla on oikeus antaa työ toiselle sopimuskumppanille. Tilaaja ei sitoudu tilattavien putkitöiden määriin. Valituilla urakoitsijoilla tulee olla valmius toimia lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana, jonka tulee huolehtia työturvallisuudesta, siten kuin siitä laki määrää valtioneuvoston asetuksessa nro 205/2009. Urakoitsijan työntekijöiden on käytettävä lainmukaista kuvallisia henkilön ja yrityksen yksilöivää henkilökorttia. Urakoitsija hoitaa työntekijöidensä ilmoittamisen veronumerorekisteriin. Samassa kohteessa voi työskennellä muita urakoitsijoita tai kunnan omia työntekijöitä. Kaikessa hankintaan liittyvässä asioinnissa käytetään suomen kieltä.