Lasten taidetalo Toteemin sisäkorjaus 2023

Hanke käsittää taidetilarakennuksen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset sisätilakorjaukset. Korjauskohde on Myyrmannin alueen nuorison taidetila Toteemi. Kiinteistö on oma rakennus, joka kuuluu taloyhtiöön osana eli on osake, jonka kaupunki omistaa. Taloyhtiössä on parhaillaan menossa käyttövesi, viemäri ja kph remontti. Lisäksi tämä rakennuksen kattoa uusitaan parhaillaan ja se valmistuu alustavasti 30.10.2023. Tämä sisätyöurakka alkaa, kun taloyhtiön remontti on valmistunut. Eli työmaat eivät mene päällekkäin. Urakkamuoto on kokonaisurakka. Kohteeseen on haettu rakennuslupa, joka on liitteenä Kohde vaatii urakoitsijalta vastaavan työjohtajan, vesi- ja viemärityönjohtajan sekä ilmanvaihtotyönjohtajan. Työhön kuuluu muun muassa (tarkemmin eritelty tarjouspyyntödokumenteissa): - vanhojen pintamateriaalien purku ja korvaaminen uusilla - väliseinien purkua - 3 uutta wc-tilaa - pintamateriaalien uusimisia, mm. kaikki lattia- ja seinäpinnat, - pintojen maalausta - uusi alakattorakennelma - sähkö- ja valaisinasennustöitä - uusi ulko-ovi ja 2 uutta ikkunaa Tarjouksen yhteyteen liitetään alustava aikataulu. Rakennuspaikan osoite on Myyrmäentie 6, 01600 Vantaa. Urakka-aika on alustavasti 1.11.2023 – 28.02.2024. Kohdenäytöt järjestetään: Maanantaina 18.09.2023 klo 13:00 - 14:30 ja keskiviikkona 20.9.2023 kello 13.00 -14:00 Kohdenäytöille ilmoittaudutaan etukäteen Kari Juseliukselle, kari.juselius@vantaa.fi (puh. 040 132 0390). Tarjoukset jätettävä 9.10.2023 klo 12:00 mennessä.

2. URAKKAMUOTO JA MAKSUPERUSTE 2.1 Urakkamuoto Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa kokonaisurakan urakoitsija toimii lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Kokonaisurakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta sekä päätoteuttajan tiedonantovelvollisuudesta. 2.2 Maksuperuste Urakan maksuperusteena on kokonaishinta. Kokonaishinnalla tarkoitetaan tässä urakkaohjelmassa urakan arvonlisäverotonta hintaa. Urakkahintaa ei sidota indeksiin eikä se sisällä valuuttasidonnaisuutta. Hankinta on esitelty tarkemmin tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Rakennus kuuluu taloyhtiöön, taloyhtiön putki ja kattoremontti valmistuu alustavasti 31.10.2023, he tuovat uudet vesijohtoputket tämän rakennuksen tekniseen tilaan. Tästä tilasta tehdään uudet vesijohtoputket sitten koko rakennukseen. Huomio ! Uudet patteriventtilit ja patterit kuuluvat tähän urakkaan, mutta taloyhtiön urakoitsija tekee lämmöntasapainotuksen ja mittaa pattereiden lämmöt, jotta taloyhtiössä sen tekee kokonaan sama urakoitsija.