Korjausrakentamisen yhteistoimintamallin hankinta

Pyydämme tarjoustanne korjausrakentamisen yhteistoimintamallin kokonaisuudesta. Hankinta sisältää rakennus- (RAK), ilmanvaihtojärjestelmä- (IV), sähkö- (SÄH) ja lämmitys- ja vesijärjestelmän (LVV) töiden sekä työnjohdon suorittamisen puitesopimusperiaatteella Hyvinkään kaupungin sekä kaupungin omistamien yhtiöiden omistamiin kiinteistöihin, rakennuksiin ja tiloihin. Työt painottuvat erityisesti sivistystoimialan kiinteistöihin. Korjausrakentamisen yhteistoimintamallin mukaisen hankinnan tavoitteena on löytää yhteen sopimukseen sidottu joukko (myöhemmin konsortio) edellä mainittujen tekniikkalajien urakoitsijoita toteuttamaan pieniä ja keskisuuria rakennusurakoita sopimuskauden aikana. Hankinnan kohteena ovat kiinteistöjen huoltoon, kunnossapitoon ja vuosikorjauksiin liittyvien yksilöimättömien töiden suorittaminen. Työt sisältävät ylläpito- ja korjaustyöt, uudisrakentamishankkeet, tilamuutos- ja peruskorjaustyöt sekä äkillisen kunnossapitotarpeen työt. Esimerkkejä mahdollisista töistä ovat muun muassa koululuokan tai keittiön peruskorjaustyöt, liikuntakentän huoltorakennuksen laajennustyö tai keskisuuret korjausrakentamisen investointikokonaisuudet. Hankinnan tarkoituksena on hankkia Tilaajan käyttöön sopimuskaudelle yksi tai useampi konsortio (1-3), joka kykenee luotettavasti ja asiakaslähtöisesti toteuttamaan hankinnan kohteena olevat työt. Hankinta toteutetaan avoimella hankintamenettelyllä. Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on paras hinta-laatusuhde. Tavoite on, että sopimuskausi alkaa 08/2023 tai kun hankintasopimus on allekirjoitettu ja jatkuu siitä vuoden päähän eli lähtökohtaisesti 08/2024 saakka. Sopimusta voidaan jatkaa ensin yhden (1) vuoden optiolla ja tämän jälkeen kahden (2) vuoden optiolla.

Pyydämme tarjoustanne korjausrakentamisen yhteistoimintamallin kokonaisuudesta. Hankinta sisältää rakennus- (RAK), ilmanvaihtojärjestelmä- (IV), sähkö- (SÄH) ja lämmitys- ja vesijärjestelmän (LVV) töiden sekä työnjohdon suorittamisen puitesopimusperiaatteella Hyvinkään kaupungin sekä kaupungin omistamien yhtiöiden omistamiin kiinteistöihin, rakennuksiin ja tiloihin. Työt painottuvat erityisesti sivistystoimialan kiinteistöihin. Korjausrakentamisen yhteistoimintamallin mukaisen hankinnan tavoitteena on löytää yhteen sopimukseen sidottu joukko (myöhemmin konsortio) edellä mainittujen tekniikkalajien urakoitsijoita toteuttamaan pieniä ja keskisuuria rakennusurakoita sopimuskauden aikana. Hankinnan kohteena ovat kiinteistöjen huoltoon, kunnossapitoon ja vuosikorjauksiin liittyvien yksilöimättömien töiden suorittaminen. Työt sisältävät ylläpito- ja korjaustyöt, uudisrakentamishankkeet, tilamuutos- ja peruskorjaustyöt sekä äkillisen kunnossapitotarpeen työt. Esimerkkejä mahdollisista töistä ovat muun muassa koululuokan tai keittiön peruskorjaustyöt, liikuntakentän huoltorakennuksen laajennustyö tai keskisuuret korjausrakentamisen investointikokonaisuudet. Hankinnan tarkoituksena on hankkia Tilaajan käyttöön sopimuskaudelle yksi tai useampi konsortio (1-3), joka kykenee luotettavasti ja asiakaslähtöisesti toteuttamaan hankinnan kohteena olevat työt. Hankinta toteutetaan avoimella hankintamenettelyllä. Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on paras hinta-laatusuhde. Tavoite on, että sopimuskausi alkaa 08/2023 tai kun hankintasopimus on allekirjoitettu ja jatkuu siitä vuoden päähän eli lähtökohtaisesti 08/2024 saakka. Sopimusta voidaan jatkaa ensin yhden (1) vuoden optiolla ja tämän jälkeen kahden (2) vuoden optiolla.

Hankintayksikkö on päättänyt keskeyttää korjausrakentamisen yhteistoimintamallin hankinnan. Hankintalain 125 §:n 1 momentin mukaan hankintamenettely voidaan keskeyttää vain todellisesta ja perustellusta syystä. Hankintayksikkö ei vastaanottanut yhtään tarjouspyynnön mukaista tarjousta, joten tarjousten vertailua ei voida tehdä. Hankintayksikkö toimittaa jokaiselle tarjoajille perustellun selvityksen poissulkuperusteista. Koska yhtään hyväksyttyä tarjousta ei saatu, on hankintamenettely keskeytettävä ja hankintayksikkö julkaisee uuden hankintailmoituksen.Kysymyksessä on hankintalaissa ja sitä koskevassa oikeuskäytännössä tarkoitettu todellinen ja perusteltu syy. Soveltuvuusvaatimusten muutosten lisäksi uudessa hankintailmoituksessa tulee olemaan muutoksia ja tarkennuksia. Hankintayksikkö pyytää tarjoajia esittämään mahdolliset keskeytettyyn hankintaan tehdyt lisätietokysymykset tarvittaessa uudelleen uuteen hankintailmoitukseen. Keskeytetyn hankinnan lisätietokysymyksiin ei vastata.