Arkkitehti- ja pääsuunnittelun puitejärjestely vuosille 2024 - 2026 (2027)

Lohjan kaupunki kilpailuttaa kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointihankkeiden arkkitehti- ja pääsuunnittelun etukäteen yksilöimättömissä rakennushankkeissa tarvittavaa arkkitehti- ja pääsuunnittelua varten vuosiksi 2024 - 2026. Sopimusta on mahdollista jatkaa yhdellä optiokaudella vuodeksi 2027. Tarjouskilpailun perusteella solmitaan kolmen (3) toimijan kanssa puitesopimus. Myöhemmin yksilöitäviin toimeksiantoihin valitaan sopimuskumppaneiden joukosta kokonaistaloudellisesti edullisin sopimuskumppani hankkeen ominaispiirteet ja sopimuskumppanin erityisosaaminen ja kokemus huomioiden. Tilaaja voi myös kilpailuttaa hankekohtaisesti suunnittelijat puitesopimuskumppaneiden joukosta. Tämä hankinta ei koske projektikohtaisesti toteutettavia isoja peruskorjaus- tai uudisrakennushankkeita, joihin suunnittelijat valitaan aina erillisellä kilpailutuksella.

Lohjan kaupunki kilpailuttaa kaupungin kunnossapitotöiden ja pienten investointihankkeiden arkkitehti- ja pääsuunnittelun etukäteen yksilöimättömissä rakennushankkeissa tarvittavaa arkkitehti- ja pääsuunnittelua varten vuosille 2024 - 2026. Sopimusta voidaan erillisellä päätöksellä jatkaa optiokaudella vuodelle 2027. Kaupungin ko. rakennushankkeiden kokonaiskustannukset ovat noin 800 000 - 900 000 euroa/ vuosi, alv 0%. Kunkin suunnittelutehtävän laajuus sovitaan hankekohtaisesti erikseen, pääsääntöisesti tuntiveloitusperusteisesti. Puitejärjestelyyn valittavilta suunnittelijoilta voidaan tilata myös Lohjan kaupungin rakennushankkeiden tarve- ja hankesuunnitteluvaiheisiin liittyvää suunnittelua. Suunnittelutehtäviin kuuluu Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK12 (RT10-11109) ja Pääsuunnittelun tehtäväluettelon PS12 (RT 10-11108) mukaiset tehtävät kohdekohtaisesti erikseen määriteltyinä. Lisäksi tehtäviin voivat kuulua isojen hankkeiden tarve- ja hankeselvitysten valmisteluun liittyvät tehtävät sekä pienet pihasuunnitelmat ja kalustesuunnitelmat ja niitä koskevissa hankinnoissa avustaminen. Rakennuskohteet sijaitsevat Lohjan kaupungin alueella. Kohteina ovat kaupungin omistamat julkiset hallinto- ja toimistotilat, päiväkodit, koulut, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisopalveluiden tilat sekä kaupungin omistuksessa olevat sosiaali- ja terveydenhuollon tilat. Suunnittelutoimeksiannoissa noudatetaan kohdekohtaisesti soveltaen tarjouspyynnön liitteenä olevia Lohjan kaupungin laatudokumentteja. Suunnittelutehtäviin kuuluu mallintaminen, jonka taso valikoituu kunkin kohteen tarpeen mukaisesti. Mallintamisessa noudatetaan tarjouspyynnön liitteenä olevaa Lohjan kaupungin tietomallinnusohjetta. Tarjouskilpailun perusteella solmitaan puitesopimus kolmen (3) toimijan kanssa. Myöhemmin yksilöitäviin toimeksiantoihin valitaan sopimuskumppaneiden joukosta kokonaistaloudellisesti edullisin sopimuskumppani hankkeen ominaispiirteet ja sopimuskumppanin erityisosaaminen ja kokemus huomioiden. Tilaaja voi myös kilpailuttaa hankekohtaisesti suunnittelijat puitesopimuskumppaneiden joukosta. Toimeksiannoista tehdään erilliset tilaukset. Erillisiä sopimuksia ei tehdä. Tämä hankinta ei koske projektikohtaisesti toteutettavia isoja peruskorjaus- tai uudisrakennushankkeita, joihin suunnittelijat valitaan aina erillisellä kilpailutuksella. Kaikessa hankintaan ja suunnitteluun liittyvässä asioinnissa käytetään suomen kieltä.

- Referenssikohteiden laajuusvaatimukseksi korjattu 500 brm2. - Referenssikohteiden laatuvaatimukseksi täsmennetty päiväkoti, koulu tai muu julkinen rakennus. - Maksuehto korjattu kaupungin käytännön mukaiseksi 21 pv netto. - Tarjouspyynnön liitteenä olevassa sopimusluonnoksessa on kohdat 9.5., 9.7., 10 ja 13 korjattu tarjouspyynnön tekstin mukaisiksi. 13.9.2023 -Korjataan optiovuosia koskeva tieto siten, että sopimukseen kuuluu vain yksi optiovuosi (2027). - Tarkennetaan, että puitesopimus solmitaan kolmen (3) toimijan kanssa, ei 3-5 toimijan. - Konsultin vahingonkorvausvelvollisuus määräytyy yksinomaan KSE-ehtojen mukaisesti.