SR-Urakka, uudisrakennus, Helsinki, Kuninkaantammi, Helsingin Asumisoikeus Oy Paletinkierto 13 (Ent. Paletti) ja Heka Kuninkaantammi Paletinkierto 11

Hankinnan kohteena on puuasuinkerrostalojen rakentaminen Helsingin Kaarelaan kiinteähintaisena SR-urakkana sisältäen kokonaissuunnittelun ja rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kohteeseen toteutetaan seuraavat yhtiöt: - Tontti 33420/2, Heka Kuninkaantammi Paletinkierto 11 - Tontti 33420/1, Helsingin Asumisoikeus Oy Paletinkierto 13 (ent. Paletti) Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Suunnittelutyö voidaan aloittaa esisopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 01/2025, kuitenkin viimeistään 03/25 Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

SUUNNITTELU: - SR-urakoitsija hyväksyttää suunnittelijat rakennusvalvonnalla ja tilaajalla - SR-urakoitsija vastaa kaikesta suunnittelusta - Kohteen suunnittelu tehdään tietomallipohjaisesti Kortteli 33420 lohkottu kahdeksi tontiksi. Molempien yhtiöiden autojen pysäköintiä tulee palvelemaan viereiseen kortteliin rakennettava erillinen pysäköintilaitos, joka on valmis kohteen talojen valmistuessa. Hankkeen nimi: Heka Kuninkaantammi Paletinkierto 11 Hankenumero: 2825001075 Kaupunginosa: 33 / Kaarela Kortteli / Tontti: 33420, tontti 2 Osoite: Paletinkierto 11, 00430 Helsinki Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta Helsingin kaupungin asunnot Oy:n nimiin. Kohteen laajuustiedot: • rakennusten lukumäärä 2 kpl kerrostaloja • asuntojen lukumäärä n. 57-62 kpl • huoneistoala 3950 htm2 + liiketiloja 93 htm2, yht. 4043 htm2 Em. kerrosalaan sisältyy kaavavaatimuksena Asetelmankadun puolella katutasossa liiketila noin 100 k-m2 (80 htm2) Hankkeen nimi: Haso Paletinkierto 13 (ent. Paletti) Hankenumero: 2825002057 Kaupunginosa: 33 / Kaarela Kortteli / Tontti: 33420, tontti 3 Osoite: Paletinkierto 13, 00430 Helsinki Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta Helsingin asumisoikeus Oy:n nimiin. Kohteen laajuustiedot: • rakennusten lukumäärä 2 kpl kerrostaloja • asuntojen lukumäärä n. 65-70 kpl • huoneistoala 3490 htm2 Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti on teknisissä vaatimuksissa.