Hyväristönmäen jätevedenpuhdistamo, konsultointitehtävät ja projektinjohtopalvelu, Lappeenrannan Lämpövoima Oy

Lappeenrannan Hyväristönmäkeen on suunniteltu rakennettavan uusi jätevedenpuhdistamo, joka tulee valmistuttuaan korvaamaan nykyisen Toikansuon puhdistamon. Hankkeeseen sisältyy noin neljän kilometrin pituisen siirtoviemärin, tarvittavan tieyhteyden ja Toikansuon alueelle sijoitettavan pumppaamon rakennuttaminen. Hyväristönmäen jätevedenpuhdistamolle on saatu lainvoimainen ympäristölupa joulukuussa 2022. Vaihemaakuntakaava, joka mahdollistaa Hyväristönmäelle sijoitettavaksi jätevedenpuhdistamon, on saanut lainvoiman toukokuussa 2023. Nämä hankkeelle myönteiset päätökset ovat perustana hankkeen edistämiselle, ja ne mahdollistavat myös aktiivisen etenemisen kaupungin kaavoituksessa ja maanhankinnassa. Uuden puhdistamon käyttöönotto voi pisimmillään ajoittua tämän vuosikymmenen vaihteeseen. Puhdistamon ja siirtoviemärin viimeisin kokonaiskustannusarvio, noin 70 M€, josta puhdistamon osuutena on 58 M€, on muutaman vuoden takainen. Viimeisen parin vuoden aikana kustannuskehitys on ollut nousussa, ja hankkeen hintahaarukkana tässä vaiheessa voidaan pitää arviota 70 – 100 M€.

Tilaaja hakee hankkeeseen konsulttipalvelua taholta, jolla on valmiutta sitoutua ja joka voi osoittaa toimivansa mukana koko pitkän hankkeen ajan. Tarve konsulttipalvelulle on hankkeen alkuvaiheessa ajoittaisempaa, mutta hankkeen edetessä tiiviimmillään urakointivaiheessa täysiaikaista tehtävien hoitamista. Tästä syystä tilaaja jakaa tämän tarjouskyselyn kaksivaiheiseksi. Tarjouspyyntö koskee hankkeen ensivaiheessa hankittavia projekti- ja hankintakonsultointitehtäviä, ja hankkeen urakointivaiheessa tarvittavaa projektinjohtopalvelukonsultointia pyydetään optiona . Konsultin tehtävänä on hankkeen molemmissa vaiheissa keskittyä tilaajan edunvalvontaan ja tarvittaviin asiantuntijatehtäviin hankkeen onnistuneen läpiviennin varmistamiseksi. Projektin ensivaiheessa konsulttitehtävät määrittyvät ja sovitaan tarkemmin hankkeen kulloistenkin tarpeiden mukaisesti yhteistyössä tilaajan ja konsultin kesken. Yhtenä ensivaiheen toimeksiantona on hankkeen toteutussuunnittelun hankinnan edellytysten tarkastelu ja hankinnan toteuttaminen. Asiantuntijakonsultilta odotetaan vahvaa asiantuntemusta vesilaitosten verkostoista ja puhdistamoista. PJ-palveluvaiheessa konsultille kuuluu projektin johto- ja rakennuttamistehtävät ja työmaan johtovelvollisuudet. Konsultin nimittämä projektipäällikkö on tiiviissä yhteistyössä tilaajan nimittämän projektipäällikön ja projektiryhmän kanssa ja raportoi tilaajalle. Konsultti johtaa projektia ja sen eri osa-alueita, kuten suunnittelun yhteensovittamista, urakoiden ja hankintojen koordinointia, kustannusseurantaa ja aikatauluja. Konsulttipalveluun sisältyy työmaan vastaanotto- ja käyttöönottotehtävät sekä takuuajan tehtävät. Konsultti vastaa työmaahallinnasta sekä johtaa ja valvoo rakennustehtäviä sekä vastaa rakennuspaikan työturvallisuudesta. Konsultti valmistelee tarvittavat osahankintapaketit jokaisen aliurakan osalta erikseen ja valvoo osahankintapakettien toimitusta. Konsultti ohjaa hankkeen ja sen tilojen suunnittelua ja vastaa myös loppudokumentaation asianmukaisuudesta.