Espoon Asunnot Oy / Anna Sahlsténin katu 13 Rakennusurakka

Hankinta sisältää yhden ARA-korkotukilainoitettavan asuinrakennuksen rakentamisen kokonaisurakkana tontille 49-51-348-10. Osoite on Anna Sahlsténin katu 13, 02600 Espoo. Kohde tulee Espoon Asuntojen omaan omistukseen. Kohde käsittää yhden 8-kerroksisen uudiskerrostalon, piharakennuksen sekä piha-alueet. Asuntoja on yhteensä 67 kappaletta ja huoneistoala on 3727,5 asm2, tilavuus 18601 m3. Rakennustöiden aloitustavoitteena on 11/2023 -12/2023.

Rakennuskohde on uudishanke, joka käsittää ARA-korkotukilainoitettavan yhden 8 -kerroksisen vuokra-asuinkerrostalon ja piharakennuksen sekä piha-alueiden rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Vermonniittyyn, korttelissa 51348 tontille 10. Alueen kadut ja kunnallistekniikka ovat olemassa. Korttelin tontit ovat stabiloitu, lisätietoa GEO-aineistosta. Asuinrakennuksia on yksi. Yksi 8-kerroksinen kaksiportainen kerrostalo (A ja B), jonka 1. kerroksessa on VSS, pesula sekä yleisiä ja varastotiloja ja 8. kerroksessa saunaosasto ja varastotiloja. Talon ullakkokerroksessa sijaitsee iv-konehuone. Katoille rakennetaan rakennusta palvelevat aurinkosähköpaneelit. Asuinrakennus on betonirunkoinen ja kohde liitetään kaukolämpöön, ja siinä on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto. Asuntoja kohteessa on 67 kappaletta, 3727,5 asm2, tilavuus 18601 m3. Kohteen autopaikat ovat osittain tontilla pihapaikoituksena ja osittain korttelin pysäköintilaitoksessa. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö- ja automaatiotyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet. Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitelty urakkaohjelmassa. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voitaisiin tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat marras-joulukuussa 2023 edellyttäen kuitenkin, että rakennuslupa on lainvoimainen, Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloittamisluvan.