Kivimäen koulun peruskorjaushanke v.2, pää- ja arkkitehtisuunnittelun hankinta

Kilpailutus koskee pää- ja arkkitehtisuunnitteluryhmän hankintaa sisältäen piha- ja liikennemerkki- sekä sisustus-, ammattikeittiö-, akustinen- ja paloturvallisuussuunnittelun tarjouspyynnössä ja liitteissä tarkemmin määritellyllä tavalla. Kaupunginosa: 17 Martinlaakso Osoite: Lintukallionkuja 6, 001620 Vantaa Kortteli/tontti: 17577 Kiinteistö: 092-17-574-3 Hankinta käsittää liitteenä olevan tarveselvitys-hankesuunnitelman mukaista Kivimäen koulun peruskorjausta. Kivimäen koulu on kaksikerroksinen koulurakennus, joka on valmistunut vuonna 1978. Koulurakennuksen korjaus- ja muutostöiden investointi on tarpeellinen, sillä kunto- ja sisäilmatutkimusten perusteella rakennus on tällä hetkellä peruskorjauksen tarpeessa. Koulussa esiintyy sisäilmaongelmia, joita on korjattu kunnossapitotöinä. Kivimäen koulu tarjoaa perusopetusta 1.–6.-luokkalaisille. Lisäksi koulussa on kaksi erityisen tuen luokkaa, kaksi valmistavaa luokkaa sekä kaksi etappiluokkaa. Kivimäen koulun tiloihin suunnitellaan lisäksi kaksi (2) esiopetuksen ryhmää sekä varaus kolmea (3) vammaisopetuksen luokkaa varten. Uuden opetussuunnitelman ja toimintakulttuurin myötä koulutiloilta vaaditaan joustavampia ja monikäyttöisempiä oppimisympäristöjä sekä oppimistilojen yhteiskäyttömahdollisuuksia. Peruskorjauksen jälkeen koulun kapasiteetti tulee olemaan noin 641 oppilasta. Koulussa sijaitsevia neuvola- ja hammashoitolatoimintoja poistuvat koulusta ennen työmaan alkua. Hammashoitolan tilat ja neuvolan sosiaalitilat siirtyvät kouluun. Neu-volan muihin tiloihin ei toteuteta toimenpiteitä tässä hankkeessa. Kivimäen koulun hankkeen rakentaminen on suunniteltu aloitettavaksi vuodessa 2025 ja valmistuvaksi vuodessa 2026. 26.05.2023 päivätty Kivimäen koulun peruskorjauksen tarveselvitys-hankesuunnitelma ja sille laskettu tavoitehinta 11 900 000 euroa (alv 0 %, KL 115) on hyväksytty Kaupunkitilalautakunnassa 16.08.2023 § 8 ja hyväksyttävänä Vantaan kaupunginhallituksessa 4.9.2023. Hankesuunnitelmavaiheessa hyväksyttyä tavoitehintaa ei saa ylittää. Kivimäen koulun laajuustiedot (noin): Brutto-ala 7078 brm2 Hyötyala 5216 hym2 Huoneistoala 6720 htm2 Tilavuus 25 249 m3 tehokkuusluku 1,36 Tontin pinta-ala 27 348 m2, mutta suunniteltavan piha-alueen osa on vain noin 3000 m2. Hankkeen yksityiskohtaisempi kuvaus ja tavoitteet on esitetty liitteessä 01 "Kivimäen koulun peruskorjaushanke v.2_PS-ARK-hankinnan kuvaus".

Vantaan kaupungin kaupunkiympäristö pyytää tarjousta yllä mainitun kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta, sisältäen lisäksi piha- ja liikennemerkkisuunnittelun, sisustus-, ammattikeittiö-, akustinen- ja paloturvallisuussuunnittelun oheisten tarjouspyyntöasia-kirjojen mukaisesti. Pääsuunnittelija kokoaa ja nimeää hankkeeseen em. ammattitaitoisen suunnittelutiimin, johon kuuluvat vastuulliset suunnittelijat varahenkilöineen. Tarjoajan oma erityissuunnitteluosaaminen sekä tarjoajan käyttämät alikonsultit hyväksytätetään tilaajalla. Tilaaja hankkii erillishankintana suunnittelijat: ­ rakenne- ja pohjarakennesuunnittelijan ­ LVIA-suunnittelijan ja optiona sprinkler-suunnittelijan ­ sähkösuunnittelijan ­ tietomallikoordinaattorin ­ työturvallisuuskoordinaattorin ­ kosteudenhallinta koordinaattorin Kustannuslaskennasta huolehtii tilaaja. Rakennushankkeen laajuus ja lisätiedot hankesuunnitelman mukaan. Hankkeen suunnittelu tehdään tietomallintamalla, jolloin suunnittelun osapuolilta edellytetään tietomalliosaamista tietomalliohjeistuksessa vaaditun tasoisena. Rakennus kokonaisuudessaan suunnitellaan tietomallintamalla, myös talotekniikan osalta. Kustannuslaskenta suoritetaan tietomallia hyväksi käyttäen. Rakennuksen suunnittelussa hyödynnetään tietomallia, jonka avulla suunnitelmaa myös esitellään. Suunnitelmat laaditaan tietomallin lisäksi myös dwg-muodossa, kirjalliset esitykset doc-muodossa. Valmiit asiakirjat kootaan pdf-muotoon, myös muistiot ja välivaiheiden hyväksytettävät suunnitelma-asiakirjat. Suunnittelija toimittaa tilaajalle lopulliset asiakirjat sekä dwg- että pdf-muotoisina ja tietomallina (IFC 2x3). Urakkamuoto vahvistetaan suunnitteluvaiheessa. Hankkeen alustava aikataulu hankinnan kuvauksen (Liite 01) mukaan. Hankintaan liittyvät asiakirjat tarjouspyynnön ja liitteiden mukaan.