ARK-, RAK-, LVIA- ja sähkösuunnittelu, peruskorjaus, Helsinki, Heka Kaarela Perhekunnantie
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto · Uusimaa, koko Suomi
Perustiedot
- Hankkija
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto, Y-tunnus 0201256-6
- Toteutuspaikka
- Uusimaa (FI1B1), koko Suomi
- Helsinki
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Jälki-ilmoitus
- Sopimusten kokonaisarvo
- 3 023 832 € (alv 0 %)
- Erät
- 4 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71240000 Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
- Julkaistu
- 23.8.2023
Hankinnan tulos
| Erä | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia | Päätös |
|---|---|---|---|---|
| Erä 1 | ALARK Oy, Y-tunnus 2855064-5 | 77 008 € | 20 | |
| Erä 2 | Sitowise Oy, Y-tunnus 2335445-0 | 72 231 € | 20 | |
| Erä 3 | Vantaan Talotekniikka Oy, Y-tunnus 0976576-3 | 100 806 € | 20 | |
| Erä 4 | Karawatski Oy, Y-tunnus 0738265-4 | 52 258 € | 20 |
Voittajista näytetään nimi ja Y-tunnus. ”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle.
Ammattialat
LVI, sähkö, RAU, rakennus
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaHankinnan kohteena on Helsingin Kaarelan sijaitsevien asuinrivitalojen peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin 33. kaupunginosassa, korttelissa 33303 tontilla 2, korttelissa 33304 tontilla 1 ja korttelissa 33305 tontilla 1, osoitteissa Perhekunnantie 10-12, Perhekunnantie 14-20 ja Kuopuksentie 5-7, 00430 Helsinki.
Hankinta on jaettu osiin seuraavasti:
1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
2. Rakennesuunnittelu
3. LVIA-suunnittelu
4. Sähkösuunnittelu
Tarjoukset voivat koskea mitä tahansa osaa.
Erien kuvaukset
Erä 1
TEHVÄVÄN KUVAUS:
Hankkeen arkkitehtisuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien
suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.
Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma.
Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Erityissuunnittelijat nimeävät kukin kohteeseen vastuullisen suunnittelijan, joka vastaa tämän erityisalan
kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelmat täyttävät niille asetetut vaatimukset.
Pääsuunnittelija vastaa rakennuttajan tavoitteiden mukaisesta kokonaissuunnitelmasta, koordinoi suunnitteluryhmän yhteistyötä ja vastaa siitä, että osasuunnitelmat ovat ristiinverraten yhteensovitettu.
Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
HANKKEEN KUVAUS
- Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1985
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 77 kpl, yhteensä n. 6000 asm2.
- Peruskorjauskohteessa on 25 asuinrakennusta, jotka ovat 1-2-kerroksisia.
Kohteen tarkempi kuvaus on selostettu hankesuunnitelmissa.
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET
- Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat
kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiatehokkuuden parantaminen
- Esteettömyyden parantaminen
ALUSTAVA AIKATAULU:
Hanke toteutetaan yhtenä urakkana.
- suunnittelun aloitus 11/2020
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna
projektipankkiin urakkalaskentaa varten 16.6.2021
- rakentamisen aloitus syksy 2021
- rakentaminen valmis syksy 2023
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden
suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.
Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Erä 2
TEHVÄVÄN KUVAUS:
Hankkeen rakennesuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien
suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.
Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma.
Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
HANKKEEN KUVAUS
- Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1985
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 77 kpl, yhteensä n. 6000 asm2.
- Peruskorjauskohteessa on 25 asuinrakennusta, jotka ovat 1-2-kerroksisia.
Kohteen tarkempi kuvaus on selostettu hankesuunnitelmissa.
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET
- Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat
kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiatehokkuuden parantaminen
- Esteettömyyden parantaminen
ALUSTAVA AIKATAULU:
Hanke toteutetaan yhtenä urakkana.
- suunnittelun aloitus 11/2020
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna
projektipankkiin urakkalaskentaa varten 16.6.2021
- rakentamisen aloitus syksy 2021
- rakentaminen valmis syksy 2023
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden
suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.
Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Erä 3
TEHVÄVÄN KUVAUS:
Hankkeen LVIA-suunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien
suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.
Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma.
Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
HANKKEEN KUVAUS
- Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1985
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 77 kpl, yhteensä n. 6000 asm2.
- Peruskorjauskohteessa on 25 asuinrakennusta, jotka ovat 1-2-kerroksisia.
Kohteen tarkempi kuvaus on selostettu hankesuunnitelmissa.
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET
- Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat
kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiatehokkuuden parantaminen
- Esteettömyyden parantaminen
ALUSTAVA AIKATAULU:
Hanke toteutetaan yhtenä urakkana.
- suunnittelun aloitus 11/2020
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna
projektipankkiin urakkalaskentaa varten 16.6.2021
- rakentamisen aloitus syksy 2021
- rakentaminen valmis syksy 2023
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.
Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Erä 4
TEHVÄVÄN KUVAUS:
Hankkeen sähkösuunnittelutehtävien ja työmaa-aikaisten valvontatehtävien
suorittaminen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa.
Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma.
Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
HANKKEEN KUVAUS
- Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1985
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 77 kpl, yhteensä n. 6000 asm2.
- Peruskorjauskohteessa on 25 asuinrakennusta, jotka ovat 1-2-kerroksisia.
Kohteen tarkempi kuvaus on selostettu hankesuunnitelmissa.
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET
- Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat
kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiatehokkuuden parantaminen
- Esteettömyyden parantaminen
ALUSTAVA AIKATAULU:
Hanke toteutetaan yhtenä urakkana.
- suunnittelun aloitus 11/2020
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna
projektipankkiin urakkalaskentaa varten 16.6.2021
- rakentamisen aloitus syksy 2021
- rakentaminen valmis syksy 2023
Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden
suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.
Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | – | – | – | 71240000 |
| 2 | – | – | – | 71240000 |
| 3 | – | – | – | 71240000 |
| 4 | – | – | – | 71240000 |
Hankkijan aiemmat LVI-alan suunnitteluhankinnat
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 29.5.2026 | LVIA-suunnittelupalvelujen ja huoltokirjakoordinoinnin puitejärjestely 2026-2028 (2028-2030) Osa-alue 1: LVIA-suunnittelu palvelurakennusten peruskorjaus- ja perusparannushankkeissa | Hepacon OySitowise OySweco Finland OyÄyräväinen OyRamboll Finland OyRejlers Rakentaminen OyGranlund Oy | enint. 15 000 000 € | 10 |
| ratkaistu 29.5.2026 | LVIA-suunnittelupalvelujen ja huoltokirjakoordinoinnin puitejärjestely 2026-2028 (2028-2030) Osa-alue 2: LVIA-suunnittelu palvelurakennusten uudisrakentamishankkeissa | Insinööritoimisto Neulanen Oy (yhteenliittymän jäsen)Instate Oy (yhteenliittymän jäsen)Kuisko Partners Oy (yhteenliittymän jäsen)Sustera Oy (yhteenliittymän johtaja)Sitowise OySweco Finland OyRamboll Finland OyGranlund OyRejlers Rakentaminen Oy | enint. 12 000 000 € | 11 |
| ratkaistu 29.5.2026 | LVIA-suunnittelupalvelujen ja huoltokirjakoordinoinnin puitejärjestely 2026-2028 (2028-2030) Osa-alue 4: LVIA-suunnittelu asuntotuotannon peruskorjaushankkeissa | Insinööritoimisto Neulanen Oy (yhteenliittymän jäsen)Instate Oy (yhteenliittymän jäsen)Kuisko Partners Oy (yhteenliittymän jäsen)Sustera Oy (yhteenliittymän johtaja)Hepacon Oy | enint. 2 000 000 € | 3 |
| ratkaistu 29.5.2026 | LVIA-suunnittelupalvelujen ja huoltokirjakoordinoinnin puitejärjestely 2026-2028 (2028-2030) Osa-alue 5: LVIA-suunnittelu asuntotuotannon uudisrakentamishankkeissa | Insinööritoimisto Neulanen Oy (yhteenliittymän jäsen)Instate Oy (yhteenliittymän jäsen)Kuisko Partners Oy (yhteenliittymän jäsen)Sustera Oy (yhteenliittymän johtaja)Hepacon OyRejlers Rakentaminen OyGranlund Oy | enint. 3 000 000 € | 6 |
| ratkaistu 8.12.2023 | Jälki-ilmoitus: Helsingin Rudolf Steiner koulun uudet tilat / Rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelu 2. LVIA-suunnittelu | Etteplan Finland Oy | 183 000 € | 12 |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.