Kylälaakson rivitalot -hanke, 1.vaiheen rakenne-, LVI-, RAU- ja sähkösuunnittelu

Sodankylän kunta pyytää tarjoukset Kylälaakson rivitalot -hankkeen 1.vaiheen rakenne-, LVI-, RAU- ja sähkösuunnittelusta.

Sodankylän kunta pyytää tarjoukset Kylälaakson rivitalot -hankkeen 1. vaiheen rakenne-, LVI-, RAU- ja sähkösuunnittelusta. Hankkeen arkkitehti- ja pääsuunnittelijana toimii Arkkitehdit Rantala&Kankaanpää Oy. Hankkeen tiivistelmä: Hankkeen päämääränä on uudistaa Kylälaakson (kortteli 14) kaava ja rakennuskanta siten, että tarjolla on yli 65-vuotiaille eri elämäntilanteisiin sopivia, esteettömiä, yhteisöllisyyttä ja toimintakykyä edistäviä asumisen ratkaisuja viihtyisässä elinympäristössä. Hankkeelle on saatu ARA:n investointiavustus ja korkotuki. Rakentamishankkeen tarkoituksena on korvata nykyiset Kylälaakson rivitalot uudisrakentamalla. Tavoitteena on huolehtia asuntojen muuntojoustavuudella asukkaiden tarpeet muuttuvissa elämäntilanteissa. Hankkeessa uudistetaan korttelin 14 asemakaavaa niin, että rakentamistehokkuus nousee ja korttelin käyttötarkoitus osoitetaan asuntorakentamiseen hyödyntäen 2022 syksyllä Kylälaakson alueelle hyväksyttyä ikääntyneiden tarpeet huomioiva maankäytön yleissuunnitelmaa. Hankkeen suunnitelmat tulee laatia siten, että ne ottavat huomioon kokonaishankkeen tarpeet. Hankkeen kaikissa vaiheissa huolehditaan osallistamisesta vähintään laaditun erillisen osallistamis- ja viestintäsuunnitelman mukaisesti. Hanke toteutetaan vaiheittain: 1. vaihe:            2024                 20 asuntoa (16 yksiötä ja 4 kaksiota) korvaaviksi tiloiksi 2. vaihe:            2025                  purkaminen 3. vaihe:            2026                  10 – 20 asuntoa ja tal.rak + osa piha-alueesta  4. vaihe:            2026                  purkaminen  5. vaihe:            2027                  20 – 30 asuntoa  6. vaihe: 2028 loput purkamiset ja piha-alueen viimeistelyt Tarjousta pyydetään nyt 1.vaiheen rakenne-, LVI-, RAU- ja sähkösuunnittelusta. Suunnittelu koskee kolmea eri rakennusta. Rakennuksessa A on 8 kpl n. 33 m2 yksiötä, rakennuksessa B on 8 kpl n. 33 m2 yksiötä ja rakennuksessa C on 4 kpl n. 44 m2 kaksiota. Alustava hankesuunnitelma on liitteenä. Suunnittelussa tulee huomioida ARA:n ohjeet. 1. vaiheen arkkitehtisuunnitelmat on laatinut arkkitehti Eija Rantala Arkkitehdit Rantala Kankaanpää Oy:stä. Yhteystiedot: eija.rantala@arkrova.fi/ 044 9715315 Hankkeen 1.vaiheen rakentaminen toteutetaan kokonais-urakkana. Rakentaminen alkaa arviolta 5/2024 ja on valmis 3/2025. Pyydetyn tarjouksen laajuus: RT-korttien 103087 (RAK18) ja 10-11290 (TATE18) mukaiset tehtäväkokonaisuudet ehdotus-/yleissuunnittelusta takuuaikaisiin tehtäviin. Suunnittelutyössä tulee tavanomaisten järjestelmien lisäksi huomioida ja suunnitella kaikki hankesuunnitelmassa esitetyt järjestelmät mm. sprinklaus ja paloilmoitinjärjestelmät. Suunnittelijoiden tulee osallistua työmaakokouksiin. Suunnittelijan paikanpäällä läsnäoloa edellytetään: - aloituskokous - 2 muuta työmaakokousta - vastaanottotarkastus Muihin kokouksiin osallistuminen on mahdollista etänä. Tavoiteaikataulu: - suunnittelun voi aloittaa (alustavasti) viikolla 39 - suunnitelmien tulee olla valmiina maanantaina 31.10.2023

Suunnittelun toteutusaikataulua muutettu alkuperäisestä.