Kaisaniemenpuiston perusparannus vaihe 3, kokonaisurakka

Rakennustyö käsittää Kaisaniemenpuiston perusparannus vaihe 3 rakentamisen vaatimat työt tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti kaikkine töineen ja hankintoineen täysin valmiiksi. Rakennushanke käsittää Kaisaniemenpuiston eteläosan leikkipaikan (osa-alue 5), Kaisaniemenpuiston eteläosan (osa-alue 6), Kasvitieteellisen puutarhan sisäänkäynnin (osa-alue 7), Kaisaniemen puistokujan ja pohjoisen baanan plv 144-398 (osa-alue 8), Kaisaniemen ravintolan edusaukion ja pohjoisen baanan plv 398-515 (osa-alue 9) ja pohjoisen sisääntulopuistikon (osa-alue 10) rakennustyöt. Rakennuttaja on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Yleiset alueet -palvelu, joka toimii myös YSE 98 mukaisena tilaajana. Urakka-asiakirjojen mukaisten töiden tulee olla valmiina ja vastaanotettuna sekä viranomaisten ja tarkastavien laitosten vaatimat tarkastukset hyväksytysti pidettynä 30.6.2025.

Urakka käsittää Kaisaniemenpuiston perusparannus vaihe 3 rakentamisen työt urakka-asiakirjojen osoittamassa laajuudessa. Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE:n ja Suomen lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana. Urakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista. YKT-osapuolet ovat 7.3.2017 solmineet ”yhteinen kunnallistekninen työmaa” nimellä yhteistoimintasopimuksen, jossa Helsingin kaupunki on nimetty ”päätilaajaksi” ja muut sopijapuolet ”tilaajiksi”. Tässä sopimuksessa YKT-osapuolet ovat mm. sopineet yhteisen VNa 205/2009 mukaisen turvallisuuskoordinaattorin nimeämisestä. YKT-työmaan ”tilaajilta” siirtyy päätoteuttajalle kaikki tämän urakan kaupallisissa asiakirjoissa mainitut päätoteuttajan velvollisuudet. Urakkaohjelman kohdassa 1.7 on lueteltu rakennuttajan YKT-osapuolet, kohdassa 1.8 erillisurakat ja kohdassa 3.4 muut rakennuttajan hankinnat. YKT-osapuolien hankintarajoja on lisäksi täsmennetty urakkarajaliitteessä. Urakkaan sisältyvät asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisten töiden lisäksi työmaan johtovelvollisuudet sekä työmaapalvelut, jotka koskevat myös kohdan 1.8 erillisurakoita ja kohdan 3.4 rakennuttajan erillishankintoja ja urakkarajaliitteessä esitettyjä YKT-osapuolien hankintarajoja. Työ tehdään kokonaishintaurakkana. Työmaa toteutetaan kokonaisuudessaan vähäpäästöisenä työmaana. Urakkaohjelman kohdassa 2.2 on ilmoitettu työsuoritukset ja massamäärät, jotka on sidottu rakennuttajan ilmoittamiin määriin kokonaishintaan sisältyvinä. Suunnitelmissa esitetyt määrät eivät ole tilaajaa sitovia. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin. Tilaajaan sopimussuhteessa olevan urakoitsijan alihankkijalla/aliurakoitsijalla on oikeus antaa urakka edelleen alihankintana/aliurakkana. Hankinnan/urakan ketjuttaminen tätä pidemmälle ei ole mahdollista ilman erityisen perusteltua syytä ja siihen on saatava tilaajan/rakennuttajan kirjallinen suostumus. Urakkaan on asetettu välitavoitteet urakkaohjelman kohdan 8.4 mukaisesti. Suuren lisäselvitys materiaalin vuoksi, tarjouspyynnön määräaikaa jatketaan.

Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja sen olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikka on yleistä ja julkista aluetta, joten tarjoajat voivat tutustua kohteeseen omatoimisesti. Tarvittaessa rakennuspaikkaa esitellään 13.7.2023 klo 9. Ilmoittautuminen esittelyyn 10.7.2023 klo 16:00 mennessä sähköpostiosoitteeseen juha.kivimaki@ramboll.fi.

Suuren lisäselvitys materiaalin vuoksi, tarjouspyynnön määräaikaa jatketaan.