Hangonsillan monitoimihallin pää- ja arkkitehtisuunnittelun hankinta

Hyvinkään kaupunki (jäljempänä "Tilaaja") rakennuttaa Hyvinkään Hangonsillan alueelle uuden monitoimihallirakennuksen. Suunnittelutoimeksiannon kohteena on liikuntahalli-, tapahtuma-, ravintola- ja ammattikorkeakoulutiloja sisältävä hybridirakennus. Hankeen alustava laajuus on noin 12 100 brm2, josta liikuntahallin laajuus on noin 8 700 brm2 ja korkeakoulutilojen laajuus noin 3 400 brm2. Liikuntahallin vapaa korkeus on 12,5 m ja sisältää tapahtuman luonteesta riippuen 2 000 – 3 000 hengen yleisökapasiteetin. Monitoimihallin ja Kipinän lukion väliin toteutettavan sillan, jonka laajuus on noin 90 brm2, sisältyy suunnittelutoimeksiantoon. Hankkeeseen mahdollisesti sisällytettävä juoksusuora on esitetty tarjouspyynnön optiona. Tilaajalla on tavoitteena tehdä linjaus juoksusuoran toteuttamisesta suunnittelutoimeksiannon alkuun mennessä. Juoksusuora kasvattaisi hankkeen laajuutta noin 330 brm2. Hankkeessa käytetään toteutusmuotona yhteistoiminnallista projektinjohtourakkaa. Hankkeen suunnittelun alkuvaihe tullaan toteuttamaan tiukalla aikataululla siten, että projektinjohtourakoitsijan hankintaan vaadittavat hankkeen laajuuden, laatutason, rakenneratkaisut sekä teknisten järjestelmien laajuuden ja pääperiaatteet kuvaavat alustavat yleissuunnitelmat ovat valmiit 2023 loppuun mennessä. Hankkeessa painotetaan energiatehokkaita ja vähähiilisiä ratkaisuja. Näihin liittyviä tavoitteita tarkennetaan suunnitteluvaiheen aikana.

Hankinnan tavoitteena on hankkia tilaajan käyttöön kokonaistaloudellisesti edullisin palveluntuottaja, jolla on parhaat edellytykset toteuttaa kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelu sisältäen myös pääosin huoltoreittejä ja pyöräpaikoitusta sisältävän piha-alueen suunnittelun. Suunnittelu tehdään tiiviissä yhteistyössä tilaajan, käyttäjän, muiden suunnittelijoiden sekä myöhemmin valittavan urakoitsijan kanssa. Hankinta sisältää kohteen maankäyttö- ja rakennuslain 120 a-e § mukaiset pääsuunnittelun ja rakennussuunnittelun sekä muut tarjouspyynnössä ja tarjouspyynnön liitteissä mainitut tehtävät. Suunnittelijat hankintaan tehtäviinsä alkaen suunnittelun valmistelusta, yleissuunnittelusta ja tästä eteenpäin päättyen takuuajan päättymiseen tarjouspyynnön liitteenä olevissa tehtäväluetteloissa esitetyn mukaisesti. Tilaaja laatii valmiit ARK-ehdotussuunnitelmat osana hankesuunnittelua suunnittelutoimeksiannon alkuun mennessä. Teknisten alojen suunnittelu alkaa ehdotussuunnitteluvaiheesta, joten pääsuunnittelijalle kuuluu myös tämän suunnittelutyön ohjaus sekä ARK-ehdotussuunnitelmiin liittyvät yhteensovitustehtävät. Rakennus kokonaisuudessaan suunnitellaan tietomallintamalla tarjouspyynnön liitteenä olevan suunnitteluohjelman mukaisesti. Suunnittelu tulee yhteensovittaa ympäröivien katualueiden ja kaupunkisuunnittelun kanssa. Tilaajan tavoitteena on hankkia ja laatia sopimukset kohteen merkittävimmistä suunnittelualoista (PS-ARK, GEO, RAK, S, LVIA) lokakuun 2023 alussa, jolloin suunnittelu voidaan käynnistää.