Rakennuttamis-, valvonta- ja hankintatehtävät, Tervon kunta

Sansia Oy pyytää tarjoustanne Tervon kunnan puolesta Tervon Yhtenäiskoulun ja kirjaston rakennuttamis- ja valvontatehtävien sekä sähkö- ja LVIAK- asiantuntijan tehtävien suorittamisesta tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä esitetyllä tavalla. Hankinnassa valitaan yksi (1) toimittaja.

Tervon Yhtenäiskoulun ja kirjaston urakan uudisrakennushankkeen kilpailutus ja nykyisen koulurakennuksen purkamisen valmistelu on tarkoitus aloittaa viimeistään joulukuussa 2023. Rakennushanke toteutetaan KVR- urakkana ja kohteen kilpailutus sekä rakennuttaminen ja valvonta kuuluu rakennuttajakonsultille. Rakennushankkeen alustava hankesuunnitelma on tarjouspyynnön liitteenä. Rakennushankkeen urakka- aika on alustavan arvion mukaan noin tammikuu 2024 - elokuu 2025. Rakennuttajakonsultin ja valvojan tehtävät Rakennuttamiseen kuuluu mm. (huomioitava LIITE 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18): - purku-urakan kilpailutusasiakirjojen laadinta ja kilpailutus (myös tarvittaessa Hilmassa) ja tarjousvertailun tekeminen - purku-urakan valvonta - rakentamisurakan kilpailutus (myös tarvittaessa Hilmassa) ja tarjousvertailun tekeminen - rakennuttamis- ja kilpailutusasiakirjojen laatiminen alusta loppuun (vähintään alla olevat asiakirjat) o tarjouspyyntö o tarjouslomake o yksikköhintaluettelo o tarvittaessa soveltuvuus/kelpoisuuslomake o urakkaohjelma o turvallisuusasiakirja ja turvallisuussäännöt o luonnospiirustukset hankesuunnitelman mukaisesti o urakkasopimus o vastaanotto- ja takuutarkastusasiakirjat - rakennusluvan hakeminen yhdessä KVR- urakoitsijan kanssa - urakan valvonta (tilaajaa varaa oikeuden nimetä myös oma valvoja, mutta valvontavastuu on konsultilla), vasteaika pyydettäessä 4 tuntia - riittävä määrä työmaa- ym. kokouksia Tervo/Teams: tarjoajan on itse päätettävä mitä määriä käyttää laskennassa (vähintään urakan aloituspalaveri, työmaakokoukset kuukausittain ja vastaanottopalaveri on pidettävä paikan päällä Tervossa) - rakennuttajan/valvojan tulee osallistua urakoitsijapalavereihin ja rakennusteknisiin katselmuksiin Rakennuttamistehtävät tulee suorittaa siten, että saavutetaan hankkeen kokonaistaloudellisesti edullisin lopputulos. Rakennuttajakonsultti toimii asiantuntijana ja tuo kilpailutukseen ja urakan valvontaan tiedot, joilla urakka saadaan tehtyä kokonaistaloudellisesti. Rakennuttajakonsultti on velvollinen esittämään tilaajalle työn alussa perusteet kokonaistaloudellisuuden saavuttamiselle. Tarjoukseen ei tarvitse liittää alustavaa projektisuunnitelmaa. Tilaajalla on oikeus määritellä hankkeen lopullinen toteuttamistapa.