Oitin liikuntahallin rakentaminen; rakennuttamistöiden palveluhankinta

Hausjärven kunta rakennuttaa uuden liikuntahallin yhtenäiskoulun yhteyteen Oittiin. Liikuntahalli on suunniteltu ns. monitoimihallin mitoituksella. Hallin yhteyteen rakennetaan väestönsuojatilat yhtenäiskoulun tarpeisiin. Hankkeen toteuttamisesta päätetään vuoden 2024 talousarvion yhteydessä 11/2023. Mikäli hanke ei saa rahoitusta vuodelle 2024, hanke keskeytetään ja konsultti saa siihen mennessä tehdystä työstä tarjouksen mukaisen korvauksen. Mikäli rahoituspäätös on myönteinen, kilpailutus on tarkoitus järjestää alkuvuodesta 2024 siten, että hankkeen toteuttaminen voidaan aloittaa kesällä 2024. Rakentamiseen on varattu vuoden 2024 talousraamissa 1,5 M€ ja vuoden 2025 talousarvioon varataan loput. Hankkeen kustannusarvio on noin 4 M€. Alustava urakkamuoto on KVR, jonka mukaisesti työmäärä mitoitetaan.

Palveluhankinta sisältää rakennuttajan tehtävät, rakentamistöiden valvonnan sekä Valtioneuvoston asetuksen rakennustyön turvallisuudesta edellyttämät tehtävät sekä kosteudenhallinnan. Tehtävä sisältää neljä päävaihetta: 1. Hankkeen valmistelu sisältäen hankesuunnitelman laatimisen 30.11.2023 mennessä. 2. Rakennusurakan hankinta sisältäen kilpailuttamisasiakirjojen laadinnan 31.3.2024 mennessä ja tarjousten vertailun 3. Rakentamistöiden rakennuttamistehtävät sisältäen työmaavalvonnan, kosteudenhallinnan- ja turvallisuuskoordinaattorin tehtävät. 4. Takuuaikainen valvonta 2 vuotta käyttöönotosta. Edellä mainituissa tehtävissä noudatetaan seuraavaa ohjeistusta soveltuvin osin: Rakennuttajakonsultin tehtävät RT 10-11107 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR12 Talonrakennustöiden valvojan tehtävät RT 16-11121 Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo Talotekniikkatöiden valvojan tehtävät RT 16-11123 Talotekniikkatöiden valvojan tehtävät Turvallisuuskoordinaattorin tehtäviä ohjaa Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta. Kosteudenhallinnankoordinaattorin tehtäviä ohjaa Kuivaketju10 toimintamalli.