Artborgin ilmastoinnin uudistus ja sähkö- ja rakennustekniset työt

Sipoon kunnan yhdyskunnan ja ympäristön toimialan toimitilat -yksikkö pyytää tarjousta Sipoon Jokipuistossa sijaitsevan Artborg -rakennuksen ilmastoinnin uudistuksesta sekä sähkö- ja rakennusteknisistä korjaustöistä. Kohde sijaitsee osoitteessa Pilvilinnantie 2, 04130 Sipoo. Rakennushankkeessa tehdään kiinteistön rakenteellisia ja rakennusfysikaalisia sekä talotekniikan muutoksia niin, että rakennuksen tilat saadaan turvallisiksi sekä kaikin osin hyvään ja viimeisteltyyn kuntoon. Korjauksessa puretaan ja uusitaan pohjakerroksessa väliseiniä ja LVI suunnitelmien mukaan uusi iv-kone kanavointeineen sekä sähköjä viitesuunnitelmien mukaisesti. Talotekniikan osalta uusitaan iv-koneet ja lisätään uusia kanavia. Kellarikerroksessa talotekniikan osa vanhoista kanavista puretaan ja uusia asennetaan paikoilleen. Hankkeen valmistumisen yhteydessä iv-kanavat nuohotaan ja ilmanvaihto mitataan ja säädetään tilaajan toimittamien suunnitelmien mukaisesti. Näiden erillishankintojen edellyttämät rakennustekniset ja talotekniikan avustavat työt sisältyvät tähän urakkaan suunnitelmien mukaisesti. Työt tulee aloittaa 4.9.2023. Töiden tulee olla täysin valmiit ja kohteen vastaanotettavissa viimeistään 5.1.2024 mennessä. Hankinnan kohteen tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa ja suunnitelmissa. Jos urakoitsijan valintapäätös viivästyy, niin urakan toteutusaika siirtyy samassa suhteessa.

Rakennuttaja on Sipoon kunta, joka toimii myös Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 mukaisena tilaajana. Urakkamuotona on kokonaisurakka, johon sisältyy kaikki suunnitelmien ja urakka-asiakirjojen mukaiset työt valmiiksi saatettuina. Kokonaisurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Urakka käsittää kaikki tarjouspyyntöasiakirjoissa, suunnitelmissa ja työselostuksessa esitetyt työt materiaaleineen, tarvikkeineen ja urakkaan sisältyvine aputöineen, telineet ja telinetyöt, putoamissuojaukset ja nostotyöt. Lisäksi urakkaan sisältyy kaikki ne työt, materiaalit, tarvikkeet ja velvoitteet, joita asiakirjoissa ei ole erikseen mainittu mutta, jotka yleisen ja hyvän rakennustavan mukaan ovat tarpeellisia vaadittavan lopputuloksen saavuttamiseksi. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohdetta esittelee talonrakennusmestari Martti Moilanen, martti.moilanen(at)sipoo.fi / puh. +358 503812780, tai talotekniikkainsinööri Pekka Nirhamo, pekka.nirhamo(at)sipoo.fi / +358 401916062. Urakan tarkempi määrittely on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa ja suunnitelmissa.