HUS, Meilahden apteekin, keskuskeittiön ja pysäköinnin uudisrakennus

Hankinnan kohteena on Meilahden apteekin, keskuskeittiön ja pysäköinnin uudisrakennuksen toteuttaminen. Uudisrakennus on suunniteltu Meilahden sairaala-alueen purettavaksi suunnitellun hallinto- ja keskuskeittiörakennuksen kohdalle Uuden lastensairaalan, Puistosairaalan, Palvelukeskuksen sekä Naistenklinikan A-siiven väliselle alueelle. Uudisrakennuksessa on viisi maanalaista pysäköintikerrosta, kaksi osittain maanalaista toiminnallista kerrosta ja kolme maanpäällistä toiminnallista kerrosta sekä ilmanvaihtokonehuonekerros. Uudisrakennus yhdistyy Meilahden sairaalan tunneliverkostoon ja Uuteen Lastensairaalaan T-kerroksen kohdalta. Pysäköintitilat yhdistyvät K3-kerroksen kautta maanalaisin yhteyksin pysäköintilaitokseen P2. Tilaajan toteuttaa urakan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana tavoitebudjetilla. Tilaaja hankkii projektinjohtourakoitsijan neuvottelumenettelyllä toteuttamaan hankkeen yhteistoiminnassa Tilaajan kanssa. Tilaaja, Tilaajan suunnitteluryhmä ja projektinjohtourakoitsija käynnistävät yhdessä kehitysvaiheen, jonka aikana suunnitellaan tarkemmin uudisrakennus ja sen rakentaminen sekä määritetään projektinjohtourakan tavoitebudjetti ja aikataulu. Kehitysvaiheen päättyessä Tilaaja päättää hankkeen käynnistämisestä ja siirtymisestä toteutusvaiheeseen. Hankkeen kustannusarvio on 210 milj. € laskettuna 1/2022 hintatasolla. Arvio hankkeen tavoitebudjettitasosta on 170 milj. €. Uudisrakennuksen bruttoala on n. 44 000 brm², josta toiminnallisten kerrosten osuus on n. 25 000 m² ja pysäköintikerrosten osuus on n. 19 000 m². Tämän lisäksi hankkeen yhteyteen on tulossa Laakson yhteissairaalan tunneliyhteys terminaalialueineen sekä Palvelukeskuksen ja Hallintorakennuksen välisen piha-alueen alla olevien tunnelien kattojen vahvistaminen. Näiden kustannus- tai laajuustiedot eivät ole mukana esitetyissä luvuissa. Urakan kehitysvaihe on suunniteltu ajoittuvan kuukausille 12/2023–6/2024. Toteutusvaihe on suunniteltu alkavaksi 6/2024 purkutöillä kehitysvaiheen päättymisen jälkeen. Rakentaminen maanrakennus- ja louhintatöineen ajoittuisi vuosiin 2025–2029. Urakan laajuus ja aikataulu täsmentyvät kehitysvaiheen aikana. Tavoitteena on, että hanke valmistuu 2/2029

Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) säännöksiä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä käytetään hankintalain mukaista neuvottelumenettelyä. Kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena on paras hinta-laatusuhde. Hankintaprosessi on vaiheittainen. Ensin pyydetään osallistumishakemukset, joiden perusteella tarjousvaiheeseen 1 valitaan 4–5 parasta ehdokasta. Seuraavaksi pyydetään alustavat tarjoukset, joiden perusteella tarjousvaiheeseen 2 valitaan 3 parasta tarjoajaa, jotka osallistuvat neuvotteluihin ja jättävät lopulliset tarjouksensa.

Hakijan tulee käyttää Yhteistä eurooppalaista hankinta-asiakirjaa (ESPD) alustavana näyttönä osana tarjouspyynnön soveltuvuusvaatimusten täyttämistä. Hakija voidaan sulkea tarjouskilpailusta, mikäli ESPD-lomakkeella ovat selvästi väärin tai epätäydelliset tai jos niitä ei voida täydentää todistavilla asiakirjoilla. Hakijalta voidaan tarvittaessa milloin tahansa hankintaprosessin aikana pyytää lisäselvityksiä ESPD-lomakkeella annettuihin tietoihin liittyen. Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.