Messutiimin tilaelementin vuokraus

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos pyytää tarjousta siirtokelpoisen lasiseinäisen tilaelementin vuokraamisesta messutiimiä varten Oulun kaupungin omistamalle rakentamattomalle tontille osoitteessa Vaakunakyläntie 1, 90510 OULU ja vuokrausajan jälkeen purettuna sekä tontin rakenteelliset ja tekniset järjestelmät palautettuna ennalleen ns. avaimet käteen periaatteella. Kohteen käyttöönotto viimeistään 1.9.2023 mennessä. Toimituksen tulee sisältää kaikki tarvittavat lupien yms. hakemisen, suunnittelun, asentamisen ja kuljetuksen sekä poisviennin. Tilojen rakentamisessa tulee noudattaa Rakennusteollisuuden ja rakennusvalvonnan vaatimukset kohteelle sekä Oulun kaupungin rakennusvalvonnan laatimat ohjeet ja tulkinnat rakentamismääräyksistä. Tarjoajan tulee sisällyttää tarjoukseen laskelman elementin vuosittaisesta energiankulutuksesta normaalikäytöllä.

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos pyytää tarjousta siirtokelpoisen lasiseinäisen tilaelementin vuokraamisesta messutiimiä varten Oulun kaupungin omistamalle rakentamattomalle tontille osoitteessa Vaakunakyläntie 1, 90510 OULU ja vuokrausajan jälkeen purettuna sekä tontin rakenteelliset ja tekniset järjestelmät palautettuna ennalleen ns. avaimet käteen periaatteella. Kohteen käyttöönotto viimeistään 1.9.2023 mennessä. Kuukausivuokran tulee sisältää vuokrauksen lisäksi kaikki tarvittavat lupien yms. hakemisen, suunnittelun, asentamisen ja kuljetuksen sekä poisviennin. Tilojen rakentamisessa tulee noudattaa Rakennusteollisuuden ja rakennusvalvonnan vaatimukset kohteelle sekä Oulun kaupungin rakennusvalvonnan laatimat ohjeet ja tulkinnat rakentamismääräyksistä. Tarjoajan tulee sisällyttää tarjoukseen laskelman elementin vuosittaisesta energiankulutuksesta normaalikäytöllä. Tilaelementin tulee olla kaupunkikuvallisesti korkeatasoinen ja erottua selvästi alueen varsinaisista työmaakopeista. Alueen rakennustapaohjeen ja yleisten tavoitteiden mukaan rakennuksen on syytä olla puurakenteinen, vähintään puupintaiset julkisivut. Tilaelementti on tarkoitus asentaa valmiille, riittävän kantavuuden omaavalle perustalle, jossa on sorapinta. Joten varsinaista omaa perustusrakennetta, kuten anturoita tai peruspilareita ei tarvita. Sen sijaan riittää, että tilaelementin alle sijoitetaan vaakatasoon vaa´itut puupölkyt, teräskiskot tai betonilaatat, joiden varaan tilaelementti voidaan asentaa tukevasti paikoilleen. Mikäli tilaelementissä on itsessään mukana säätöjalat, ei aluspalkkien tarvitse olla kalibroituna täsmälleen vaakatasoon; tarve riippuu myös sorakentän tasaisuudesta ja kaltevuudesta. Rakennusluvan haku tarjoajan toimesta. Tarjoaja vastaa kohteen täysarvovakuuttamisesta. Vaaditut ominaisuudet: • CLT-massiivipuuseinä: 200 mm, maalaus ulkoa Aquacolor kuultomusta, sisäväritys valinnan mukaan (musta, valkoinen, puu). • Ikkunat: kulmaikkuna • Ulko-ovi: lasiovi, väri musta. Lukitus sähkölukko • integroitu ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja jäähdytykseen + suojarakenne, väri musta. • Modulaarinen alapohja, lattiaeristeen paksuus 206 mm • Modulaarinen yläpohja, kattoeristeen paksuus 206 mm • Rakenteisiin integroidut sadevedenpoistot • Sähköistys ja sähkökaappi vikavirtasuojalla • Lattialämmitys, etäohjattava • Sisä- ja ulkovalaistus: langattomilla katkaisimilla • Sähkörasiat, kuusi tuplarasiaa • Voimavirta-liitäntä mahdollisuus • Sisäkatto esim. Siparila Struktuuri tai vastaava • Keittiökaapisto (alakaapisto), integroitu-jääkaappi, mikroaaltouuni • Lattiapinnoite vinyylilankku, tammi • WC / varaston väliseinät CLT • WC:n laakaovi, musta. Leveys 900mm • WC-istuin: Polttava kuivakäymälä • Käsienpesuallas, 12v järjestelmässä oleva vesihana • WC Käsienpesuvesisäiliö + septitankki • WC valopeili • Ilmastointikone LTO • ILP, etäohjattava, väri musta • WC-paperiteline ja pyyhekoukut • Eteisen kaapisto • Ikkunan kaihtimet • Kokonaiskerrosala 25-30 kem2 • Neuvottelutila n. 15 m2 • Ikkunapintaa neuvottelutilassa noin 50%, koska toiminnan on oltava näkyvää ja kiinnostavaa aluetta rakennettaessa ja varsinkin messujen aikana. • Sähköistys ja sähkökaappi vikavirtasuojalla • Kiinteä sisävalaistus • Ulko-ovessa sähkölukko (koodikäyttöinen) • Polttava kuivakäymälä tai vastaava ratkaisu • Ei varsinaista keittiötä, taso kahvinkeittimelle, pieni jääkaappi, 1-2 komeroa, vaatekomero • Ei kiinteää vesijohtoa ja viemäröintiä • Sälekaihtimet suuriin ikkunapintoihin • Säänkestävä, modulaarinen etuterassi (optio)