Vaaka- ja miehistörakennuksen laajennus

Rakennuskohde on Kiertokaari Oy:n vaaka- ja miehistörakennuksen laajennus. Kohde sijaitsee Oulun kaupungissa, Ruskon kaupunginosassa korttelissa 9908 tontilla 1. Katuosoite on Ruskonniityntie 10, 90620 Oulu. Rakennuksen paloluokka on P3 ja se varustetaan koneellisella ilmanvaihdolla. Urakkamuotona on vaihtoehtoisesti joko jaettu urakka tai kokonaisurakka: 1. Jaettu urakka Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. LVIA-työt ja sähkötyöt toteutetaan pääurakoitsijalle alistettuina sivu-urakoina RT 80271 alistamissopimuksen mukaisesti. Pääurakkaan alistetaan rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat. 2. Kokonaisurakka Tarjouskilpailun voittanut urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Pääurakoitsija vastaa rakennusteknisistä töistä, LVIA-töistä ja sähkötöistä. Kokonaisurakkaan alistetaan rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat. Tarjousten vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Urakoitsijaksi valitaan yksi tai useampi tarjoaja. Rakennuttaja solmii urakkasopimukset kokonaistaloudellisesti edullisemman tarjoushintojen yhdistelmän perusteella, joko jokaisesta osaurakasta erikseen tai yhdistelemällä kaikki (3) osaurakat yhteen urakkasopimukseen. Sisäilmaston laatuvaatimukset RT 07-10946, sisäilmastoluokitus 2008 mukaan: - sisäilmastoluokka S2 - työmaan puhtausluokka P1 - rakennusmateriaalivalinnassa pääasiassa luokka M1 - rakennusmateriaalien ja varusteiden vaatimustenmukaisuusmerkintä: CE - suunniteltu käyttöikä 50 vuotta Materiaalivaatimus käsittää rakennustarvikkeet, pintamateriaalit, aluskäsittelyt, kiinnitys ja tiivistysaineet jne. Laadittuun suunnitelmaan sisältyvät rakennusteknillisten ja LVIS- töiden lisäksi pihatyöt rakennelmineen ja vihertöineen. Suunnitelmien mukaiset laajuustiedot: Tontin pinta-ala 41,12 ha Rakennusoikeus 20000 kem2 Rakennettava kerrosala 558 kem2 Rakennettava kerrosala 250 mm seinävahv. 553 m2 Bruttoala 558 brm2 Huoneistoala 523 htm2 Rakennuksen tilavuus: 2170 m3

Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalista. Samasta paikasta löytyvät myös kysymyksiin annetut vastaukset. Määräaikaan mennessä saapuneisiin kysymyksiin vastataan 14.6.2023 mennessä. Urakan Informaatiotilaisuus järjestetään 9.6.2023 klo 12.00 Ruskon jätekeskuksessa, Kiertokaaren vaaka- ja miehistörakennuksessa osoitteessa: Ruskonniityntie 10, 90620 Oulu sekä Teamsissä: https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_Mzk2YTE0YjgtOWIxMS00MWZjLTk1NmEtZWFmMGY5MzMyNzg3%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%225cc89a67-fa29-4356-af5d-f436abc7c21b%22%2c%22Oid%22%3a%22a310858f-8a44-417d-8511-a447760bcd4f%22%7d