Vuokralle tarjotaan loistavat puitteet liiketoiminnalle tarjoava laskettelukeskus Meri-Lapissa

Vuokralle tarjotaan matalan kynnyksen ympärivuotinen Meri-Lapissa osoitteessa Kallin-kankaantie 169, 94400 Keminmaa, sijaitseva Kallin laskettelukeskus, joka tarjoaa koko perheelle, erityisesti lapsille ja nuorille, kokea laskettelun huuman. Osaavimmalle laskijalle löytyy rinteestä sekä parkista erilaisia suorituspaikkoja. Alueella oleva pulkkamäki on kaikkien kuluttajien ilmaisessa käytössä. Laskettelukeskuksen rinteen alaosasta löytyy laavu. Vuokrattavan laskettelukeskuksen alueella sijaitsee hiihtokeskuksen toimintaa palvelevat vuonna 2021 valmistunut kahvio-vuokraamorakennus. Alueen välittömässä läheisyydessä on erillinen huoltohalli. Yhteistyösopimukseen piiriin kuuluu alueen hiihtohissi varusteineen. Rinteiden kunnossapitoon tarvittavat rinnekoneet eivät sisälly yhteistyösopimukseen. Kallin laskettelukeskuksen välittömästä läheisyydestä löytyy erilaisia, myös kilpailutasoisia hiihtolatuja. Lisäksi hiihtolatujen varsilta löytyy laavuja, joissa voi nauttia omia eväitään. Alueen houkuttelevuutta ja ympärivuotista käyttöä lisäävät Keminmaan kunnan ylläpitämät ulkokuntosali ja kuntoportaat, joka löytyvät laskettelukeskuksen läheisyydestä hiihtostadionilta. Alueella voi esimerkiksi tarjota vuokralle sähköpyöriä, joilla voi pyöräillä Kallin omaa pyöräilyreittiä tai lähteä kauemmaksikin pyöräilemään metsäpolkuja pitkin. Vuokra-aika Vuokra-aika on 1.8.2023 - 31.5.2028. Vuokralaisella on oikeus neuvotella samoilla ehdoilla sopimuksen jatkamisesta kahdella vuodella vuokra-ajan päättymisen jälkeen. Vuokrauksen ehdot Kallin laskettelukeskus tarjotaan vuokralle liitteenä olevassa yhteistyösopimuksessa tarkemmin määritellyin ehdoin. Yhteistyösopimus on nähtävillä Keminmaan kunnanvirastolla ja lähetetään pyydettäessä. Tiedustelut sopimuksesta kunta@keminmaa.fi.Vuokralaiselta edellytetään laskettelukeskuksen kehittämistä, myös mahdollista ympäri-vuotista toimintaa ja sen kehittämistä. Myös matkailutoiminnan kehittäminen on mahdollista. Kunta ja vuokralainen tekevät vuosittain kehittämissuunnitelman ja -sopimuksen. Yhteistyösopimuksesta löytyvät muun muassa vuokranantajan ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko sekä vuosittaisen kehittämissuunnitelman ja -sopimuksen sisältö. Vuokralaisen tulee noudattaa Turvallisuus- ja kemikaaliviraston 17.3.2015 antamaa, 18.10.2017 päivitettyä Tukes-ohjetta 3/2015 Laskettelupalveluiden turvallisuuden edistäminen. VuokraKallin laskettelukeskuksen käytöstä peritään vuosivuokra. Ensimmäisen vuokrakauden 1.8.2023 – 31.12.2023 vuokra suoritetaan viimeistään 15.9.2023. Sen jälkeen maksu suoritetaan vuosittain, viimeistään kunkin vuoden helmi-kuun 15. päivänä. Valintaperuste Alue vuokrataan ja yhteistyösopimus tehdään vaatimukset täyttäneelle korkeimman vuokrahinnan tarjoajalle. Ennen päätöstä käydään tarjoajan kanssa keskustelu, jossa varmistutaan, että tarjoaja täyttää vaatimukset ja että sopimuksesta on yhteisymmärrys. Kunta pidättää itsellään oikeuden olla valitsematta vuokralaista. Tarjoukset Tarjoukset yhteistyösopimuksen vuosivuokraksi tulee toimittaa Keminmaan kunnalle viimeistään 4.6.2023 osoitteeseen: Keminmaan kunta, hallintopalvelut Kunnantie 3, 94400 Keminmaa tai sähköpostitse osoitteeseen kunta@keminmaa.fitai Cloudia -kilpailutusjärjestelmän kautta. Ennen yhteistyösopimuksen hyväksymistä selvitetään vuokralaisen luottotiedot ja mahdolliset maksuhäiriöt. Merkittävät maksuhäiriöt estävät yhteistyösopimuksen hyväksymisen. Lisätietoja antaa: Hannele Matinlassi, kunnanjohtajahannele.matinlassi@keminmaa.fi040 831 7758