Etelän alueen kolmen (3) kohteen elementtisaumojen uusinnat ja yhden (1) kohteen julkisivujen pesut

Korjauksen kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n etelän toimiston alueella sijaitsevien kolmen (3) kohteen julkisivujen elementtisaumojen uusinnat ja yhden (1) kohteen julkisivujen pesut tarjousasiakirjojen ja materjalivalmistajan ohjeiden mukaisesti suoritettuna.

Hankinta koskee Helsingin kaupungin asunnot Oy:n etelän alueen kolmen (3) kohteen julkisivujen elementtisaumojen uusinnat ja yhden (1) kohteen julkisivujen pesut tarjousasiakirjojen ja materjalivalmistajan ohjeiden mukaisesti suoritettuna osoitteissa: Kohde 1: 1505 Valtimontie 1 00610 Helsinki Julkisivujen elementtisaumojen uusinta sekä julkisivujen pesut Kohde 2: 1627 Haukilahdenkatu 6 00550 Helsinki Julkisivujen ja parvekkeiden elastisten saumojen ja julkisivuilla olevien ilmanvaihtoventtiilien myrskysuojien uusimistyöt Kohde 3: 1628 Haukilahdenkuja 11 00550 Helsinki Julkisivujen ja parvekkeiden elastisten saumojen uusimistyöt Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuskohteisiin ennen tarjouksen antamista. Urakkamuotona on kokonaisurakka ja pääurakka sisältää kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset rakennustekniset työt sekä suunnitelma asiakirjoissa esitetyn lopputuloksen aikaansaamiseksi tarvittavat purkutyöt, purkumateriaalin hävittämisen jätemaksuineen, suojaukset, aputyöt ja muut sopimusasiakirjoissa mainitut velvoitteet. Myös sellaiset työt joita ei ole asiakirjoissa mainittu, mutta ovat tarpeellisia vaadittavaan lopputulokseen pyrittäessä, suoritetaan urakkaan kuuluvina. Pääurakoitsija vastaa työmaan työmaapalvelujen ja johtovelvollisuuksien hoitamisesta. Lisäksi kysytään yksikköhintoja, joita sovelletaan sellaisenaan hyvityksiin ja lisä- ja muutostöihin. Yksikköhinnat eivät vaikuta vertailuhintaan. Urakoitsijan tulee huomioida, että kohderakennusten kaikissa asunnoissa asutaan rakennustöiden ajan. Urakoitsijan tulee huolehtia asianmukaisesti työmaan turvallisuudesta, pelastusreittien toimivuudesta, kulkureittien ja korjausalueiden suojauksesta koko urakan keston ajan. Mahdollisista häiriöistä tulee urakoitsijan tiedottaa ajoissa kaikille rakennuksen asukkaille. Tarkempi töiden aloitus ja järjestys sovitaan alustavassa urakkaneuvottelussa. Työt voidaan aloittaa urakkasopimuksen allekirjoituksen jälkeen noudattaen sopijapuolten yhteisesti sopimaa aikataulua. Rakennuttajan tavoite on, että kohteet ovat täysin valmiita urakoiden osalta 30.10.2023 mennessä. Työt tulee tehdä yhtäjaksoisesti aloituksen jälkeen. Koronavirusepidemia, ja siihen liittyvät nykyiset tai mahdolliset tulevat viranomaismääräykset tai - suositukset taikka sen aiheuttamat muut olosuhdemuutokset ja/tai vaikeudet eivät merkitse ylivoimaista estettä tämän urakan sopimuksen velvoitteiden täyttämiselle. Poikkeusolosuhteet ovat osapuolilla tiedossa sopimusta tehtäessä ja ollut mahdollisuus varautua koronavirusepidemian vaikutuksiin sopimussuhteeseen ja velvoitteiden täyttämiseen. Urakkasopimus laaditaan lomakkeelle RT 80260. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan Yleisiä Sopimusehtoja YSE 1998. Sopimus on voimassa määräajan. Tilaaja tulee käyttämään työssä ulkopuolista valvojaa työn laadun varmistamiseksi. Palveluntuottajan tulee varmistaa työn laatua omavalvonnalla.

Hankintayksikkö tarkistaa voittajaehdokkaalta pyydetyt tiedot ja todistukset ennen hankintapäätöksen tekoa. Ehdokkaan on toimitettava pyydetyt tiedot ja todistukset suomen kielellä kolmen (3) arkipäivän kuluessa pyynnöstä. Pyydetyt dokumentit eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia niiden hankintayksikölle jättämispäivästä laskettuna. Soveltuvuusvaatimukset esitetään hankinta-asiakirjoissa. Osallistuja vakuuttaa täyttävänsä vaaditut kelpoisuusehdot tarjouksessa antamillaan vastauksilla. Puutteelliset tai virheellisesti annetut tiedot saattavat johtaa tarjouksen hylkäämiseen.