Espoon Asunnot Oy / Niittykummuntie 1 Rakennusurakka

Hankinta sisältää kahden ARA-korkotukilainoitettavan asuinrakennuksen rakentamisen kokonaisurakkana tontille 49-15-38-2. Osoite on Niittykummuntie 1, 02200 Espoo. Kohde tulee Espoon Asuntojen omaan omistukseen. Kohde käsittää kaksi 8-kerroksista uudiskerrostaloa ja kansipihan, jonka alla pysäköintihalli. Asuntoja on yhteensä 115 kappaletta ja huoneistoala on 4842,5 asm2, tilavuus 31819 m3. Rakennustöiden aloitustavoitteena on 8/2023 -10/2023.

Rakennuskohde on uudishanke, joka käsittää ARA-korkotukilainoitettavan kahden 8 -kerroksisen vuokra-asuinkerrostalon ja pihakannen, jonka alla pysäköintihalli rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Niittykumpuun, korttelissa 15038 tontille 2. Alueen kadut ja kunnallistekniikka ovat olemassa. Rakennuspaikkaa on käytetty kadunrakennustyömaan varastointialueena. Asuinrakennuksia on kaksi. Yksi 8-kerroksinen yksiportainen kerrostalo (A), jonka 1. kerroksessa on liiketila, VSS sekä yleisiä ja varastotiloja; 2. kerroksessa saunaosasto. Ja yksi 8-kerroksinen yksiportainen kerrostalo (B), jonka 1. kerroksessa on VSS, pesula sekä yleisiä ja varastotiloja; 2. kerroksessa kerhotila ja saunaosasto. A- ja B-talojen ullakkokerroksessa sijaitsee iv-konehuone. Rakennusten yhteyteen rakennetaan 72-paikkainen autohalli (jälkijännitteinen betonikansi, jonka päälle piha). Autohallista 42 autopaikkaa osoitetaan Espoon Asunnoille ja 30 autopaikkaa osoitetaan naapuritaloyhtiöille sopimusjärjestelyin. Katoille rakennetaan rakennusta palvelevat aurinkosähköpaneelit. Asuinrakennukset ovat betonia ja kohde liitetään kaukolämpöön, ja niissä on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto. Asuntoja kohteessa on 115 kappaletta, 4842,5 asm2, tilavuus 31819 m3. Kohteen autopaikat ovat pihakannen alla pysäköintilaitoksessa. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö- ja automaatiotyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet. Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitelty urakkaohjelmassa. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voitaisiin tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat elo-lokakuussa 2023 edellyttäen kuitenkin, että rakennuslupa on lainvoimainen, Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloittamisluvan.