Rakennesuunnittelu Oulun Sivakka Oy / Järvitie 10

Rakennesuunnittelun palveluista solmitaan kokonaishintaan perustuva suunnittelusopimus koskien Oulun kaupungin Puolivälinkankaalla 61 kaupunginosassa, korttelissa 42, tontilla 3 peruskorjattavaa asuinkerrostalokohdetta. Tontilla sijaitsee kaksi asuinkerrostaloa, jotka molemmat sisältyvät suunnitteluun.

Hankinta koskee rakennesuunnittelua (RAK). Suunnittelu toteutetaan tarjouspyynnössä esitetyn suunnitteluohjelman, RAK18 ja YTV 2012 sisältövaatimusten mukaisesti. Suunnittelun sisältönä on asuinkerrostalojen peruskorjaus. Peruskorjauksen sisältönä on mm. kattomuodon muutos, julkisivujen ja parvekkeiden korjauksia, ikkunoiden ja ovien uusiminen, yleisten tilojen muutostöitä ja korjauskäsittelyjä, asuinhuoneistojen kunnostus ja märkätilojen uusiminen sekä asuinkerrostalojen lvisa-järjestelmien uusiminen. Suunnitelmilta edellytetään turvallisia ja terveellisiä sekä materiaalitehokaita ratkaisuja. Kohteen rahoitus tullaan järjestämään ARA:n korjausrakentamisen korkotukilainana ja ARA avustuksin vuokratalolle, jolloin suunnitteluratkaisujen täytyy täyttää myös Asumisen rahoitus- ja kehityskeskuksen vaatimukset.

Hankinnassa käytetään avointa menettelyä soveltaen hankintalain 32 §:ää seuraavasti: Julkaisemalla hankintailmoituksen ja tarjouspyynnön hankintayksikkö pyytää tarjoajia jättämään tarjouksensa tarjouspyynnössä ilmoitettuun määräaikaan mennessä. Menettelyn vaiheet ovat seuraavat: 1. Tarjousten avaaminen ja avauspöytäkirjan laatiminen. Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. 2. Määräaikaan mennessä tarjouksensa jättäneiden ehdokkaiden soveltuvuutta koskevien vastausten tarkistaminen. 3. Soveltuvuusvaatimukset täyttävien ehdokkaiden tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen. 4. Tarjouspyynnön mukaisten tarjousten vertailu. 5. Soveltuvuusvaatimusten ja referenssien tarkastaminen. 6. Hankintapäätöksen tekeminen. 7. Suunnittelusopimuksen solmiminen.