Järvenpään kaupunki: Keskustan liikuntapuiston rakentaminen 2023- 2024 (PJU)

Järvenpään kaupunki (Tilaaja) pyytää tarjoustanne Järvenpään keskustan liikuntapuiston perusparannusurakasta. Keskustan liikuntapuistohankkeen toteutus jakautuu vuosille 2023-2024. Vuonna 2023–24 toteutettavan urakan päärakennuskohteena on Järvenpään liikuntapuiston keskusurheilukentän perusparantaminen sekä viereisen Juholanpellon liikuntapaikkojen rakentaminen. Urakan laajuuteen kuuluu jäähdytyskontin hankinta ja uuden katsomorakenteen maarakennustyöt perustuksineen (katsomorakennus on erillinen KVR-urakka). Jäähdytyskontin hankinnasta sovitaan tarkemmin kehitysvaiheen aikana. Urakka sisältää myös option Juholanmäen liikuntapaikkojen sekä uuden huoltorakennuksen toteuttamisesta. Option käyttö on kuvattu tarkemmin kaupallisessa mallissa. Rakennuskohde kuvataan tarkemmin tarjouspyynnön liitteenä olevissa suunnitelma-asiakirjoissa. Mestaritoiminta Oy toimii hankkeessa tilaajan edustajana ja vastaa hankkeen hankinta- ja rakennuttamistehtävien toteutuksesta Järvenpään kaupungin valtuuttamana yhteistyössä konsulttitoimisto Welado Oy:n kanssa. Welado Oy vahvistaa hankkeen hankinta- ja rakennuttamistehtäviä maanrakennus-, urheilukenttä- ja liikuntapuistorakentamisen asiantuntijuudella. Hankinnan kohteena olevan hankkeen toteutusmuoto on yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka. Mestaritoiminta Oy:lla on erittäin vankka osaaminen laadukkaasta rakentamisesta ja se pystyy tukemaan urakoitsijaa hyvällä päätöksentekokyvyllä ja miellyttävällä yhteistoimintatavalla. Hankinnan päätteeksi voittaneen palveluntuottajan kanssa laaditaan kehitysvaiheen sopimus. Mikäli edellytykset toteutusvaiheeseen siirtymiselle on kehitysvaiheen aikana pystytty luomaan, laaditaan Tilaajan ja Palveluntuottajan välillä toteutusvaiheen sopimus. PJ-urakoitsijan hanketta koskeva toteutusaikataulu on syyskuu 2023 - toukokuu 2024 (urakka-alue luovutetaan PJ-urakoitsijalle 11.9.2023). Hanketta ja sen rakentamista koskeva julkinen aineisto on nähtävillä osoitteessa: https://jarvenpaa.cloudnc.fi/fi-FI/Toimielimet/Kaupunginhallitus/Kokous_1992022 https://jarvenpaa.cloudnc.fi/fi-FI/Toimielimet/Kaupunginhallitus/Kokous_252022

Keskustan liikuntapuisto -hankkeen tavoitteena on toteuttaa Järvenpään keskustan liikuntapuistoon keskeinen urheilun ja liikunnan alue, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet omatoimiseen ja ohjattuun liikkumiseen erilaisissa ympäristöissä. Hanke toteutetaan peruskorjaamalla nykyisiä alueita sekä rakentamalla uusia liikuntapaikkoja vuosien 2023-2026 aikana. Liikuntapuiston hankesuunnitelma sisältää mm. keskusurheilukentän uusimisen sekä katsomon ja oheispalvelutilojen rakentamisen, ulkoliikunta-alueen sekä koulun yhteyteen toteutettavan leikkialueen rakentamisen. Sipoontien eteläpuolelle Juholanmäen alueelle on suunniteltu jo vuonna 2019 toteutetun pesäpallokentän läheisyyteen jalkapallokenttä ja tenniskentät. Juholanpellolle toteutetaan heittopaikkoja, katukoripallokenttä sekä lenkkipolku juoksu- ja hiihtokäyttöön. Liikuntapuistohankkeen yhteydessä urheilukentän läheisyyteen tullaan rakennuttamaan uudet huoltorakennukset alueen käyttäjiä ja tarvittavia huoltotoimenpiteitä varten. Myös alueen liikennejärjestelyitä, jalankulun ja pyöräilyn väyliä sekä pysäköintialueita uusitaan ja laajennetaan. Hankkeessa toteutettavat ratkaisut toteutetaan käyttäjälähtöisesti lisäämään kaupungin liikunnallista hyvinvointia. Alueen tavoitteena on antaa hyvät mahdollisuudet niin urheiluseurojen toiminnalle kuin eri ikäisten kaupunkilaisten omaehtoiselle liikkumiselle. Hankkeen kokonaistoteutus vuosille 2023-2026 koostuu kolmesta eri hankinnan osasta, jotka ovat: -Katsomo- ja oheistilat, toteutus kokonaisvastuu-urakka (KVR). KVR- hankinta on Tilaajan toteuttama erillishankinta, jonka hankinta-aika on helmikuu-huhtikuu 2023. -Keskustan liikuntapuistoalueen peruskorjaus, toteutus projektinjohtourakkana (PJU), jonka hankinta-aika helmikuu-huhtikuu 2023. -Juholanmäen jalkapallokenttä, toteutusmuotoa eikä hankinta-aikataulua ole vielä määritelty. Alustava toteutus vuonna 2026. Tämän hankinnan ja tarjouspyynnön kohteena on keskustan liikuntapuistoalueen peruskorjaus sisältäen hankkeen maarakennustyöt, liikuntapaikkarakentamisen sekä huoltorakennukset. Hanke toteutetaan projektinjohtourakkana (PJU). Edellä kuvatun katsomo-ja oheistilojen KVR-urakoitsijan työalue sijoittuu PJU:n työmaa-alueelle. KVR-urakoitsija toimii oman urakkalaajuutensa päätoteuttajana, mutta on sitoutettu noudattamaan Tilaajan ja PJU:n asettamia turvallisuusvaatimuksia. KVR-urakoitsijalla on velvollisuus suorittaa PJU:n työmaaperehdytys. Tarjouksen jätön edellytys on, että: -Tarjoaja täyttää tilaajan asettamat soveltuvuusvaatimukset (tarjouspyynnön kohta muut ehdot) -Tarjoaja täyttää EU-kynnysarvon ylittävässä hankinnassa pakollisen ESPD-lomakkeen (tarjouspyynnön kohta poissulkeminen ja soveltuvuus) -Tarjoajalla on osoittaa kokemusta aikaisemmista toteutuksista referenssien muodossa (tarjouspyynnön kohta muut ehdot) -Tarjoajan tulee liittää tarjoukseensa yleisaikataulu, resurssi- sekä projektisuunnitelma (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit) -Tarjoaja laskee tämän tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen mukaisesti hankkeen toteutukselle tavoitebudjetin ja ilmoittaa kiinteän projektinjohto- ja projektinjohtopalkkion tarjouspyynnön tarjouslomakkeelle (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit) Tarjousten vertailuperusteena on hinta, painotus on 60 pistettä sekä laatu, painotus 40 pistettä kokonaisvertailussa. Tarkemmat vertailuperusteet ja niiden painotukset on kuvattu tarjouspyynnön kohdassa "hankinnan kohteen kriteerit".

Teknisiä asiakirjoja täydennetty kaluste- ja varusteluetteloilla.