Rauhalan koulun ja päiväkodin lämmitystavan muutos öljylämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuihin

Valkeakosken kaupungin Toimitilapalvelut pyytää tarjouksia urakka-asiakirjojen mukaisesti Rauhalan koulun ja päiväkodin (Huittulantie 105, 37700 Tarttila) lämmitystavan muutoksesta öljykattilalaitoksesta ilma-vesilämpöpumppujärjestelmään. Urakka toteutetaan kokonaisurakkana ja urakoitsija urakan päätoteuttajana.

Rauhalan koulu on rakennettu vuonna 1868 ja sitä on laajennettu vuosina 1898 ja 1912. Huomioitava on, että rakennus on vanha puukoulu. Alueella on voimassa oleva yleiskaava merkinnällä YO k/s, jolloin koululla suoritettavan rakentamisen on sopeuduttava ympäristöön ja siihen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Hankkeelle on myönnetty toimenpidelupa, jonka ehdoissa mainitaan: "Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseo toteaa, että suunnitellulta hankealueelta ei tunneta kiinteitä muinaisjäännöksiä eikä muita kulttuuriperintökohteita. Alueen lähistöllä niitä on kuitenkin useita. Mikäli hankkeeseen liittyvien kaivutöiden yhteydessä tavataan nokista tai punertavaa maata, hiiltä, kiveystä, kivi- tai tiilimuurausta, lahonnutta puuta, muita merkkejä kiinteästä muinaisjäännöksestä tai arviolta yli 100 vuotta vanhoja esineitä, tulee työt kyseiseltä kohdalta keskeyttää ja ilmoittaa asiasta välittömästi Pirkanmaan maakuntamuseoon (Muinaismuistolaki 14 ja 16 §)." Urakassa puretaan vanha öljylämmitys ja korvataan se ilma-vesilämpöpumpuilla. Urakkaan sisältyy lämpöpumppujen ja muiden suunnitelmassa mainittujen laitteiden lisäksi myös sähköpääkeskus. Järjestelmään kuuluu laitteiston ohjauskeskus, joka mahdollistaa ohjauksen tilaajan sähköpostiin ja jonka voi myöhemmin tarvittaessa liittää Schneider rakennusautomaatiojärjestelmään Modbus-liitännällä. Öljysäiliön tyhjennys sekä purkamisen mahdollisesti vaatimat tarkastukset ovat urakoitsijan vastuulla. Urakka käsittää urakka-asiakirjojen mukaisen ilma-vesilämpöjärjestelmän koneineen, laitteineen ja materiaaleineen ja sekä tarvittavine putki-, sähkö-, rakennus- apu ja maanrakennustöineen. Kaivetut alueet tulee täytön ja tiivistyksen jälkeen pinnoittaa lähtötilannetta vastaaviksi. Urakoitsija toimii urakan päätoteuttajana vastaten työmaan johtovelvollisuuksista, rakennustyön työnjohtajan tehtävistä sekä työmaapalveluista. Urakoitsija nimeää työstä vastaavan työnjohtajan, jonka velvollisuus on osallistua työmaalla pidettäviin kokouksiin ja katselmuksiin. Rakennuttaja edellyttää, että työjohtajalla on riittävä ammattitaito ja kokemus vastaavanlaisista muutoskohteista. Tarjoajan on tutustuttava kohteeseen etukäteen paikanpäällä. Kohdetta esitellään tilaajan toimesta kahdella esittelyajankohdalla. Tilaaja edellyttää tarjoajan osallistumista esittelyihin ja ilmoittautumista etukäteen esittelyyn. Mikäli tarjoaja ei voi osallistua ennalta sovittuihin käynteihin, voi yksityisestä esittelystä pyrkiä sopimaan tilaajan kanssa. Tilaaja ei voi varmistaa erillisten esittelyjen onnistumista, joten ennalta sovitut käynnit ovat suositeltavia. Urakoitsija ei voi tutustua kohteeseen omatoimisesti. Tutustumiskäynnit keskiviikkona 15.3.2023 kello 14:00 ja perjantaina 17.3.2023 kello 13:00 Esittelyyn on ilmoittauduttava sähköpostitse tai puhelimitse viimeistään esittelyä edeltävänä arkipäivänä klo 14:00 mennessä: ismo.simola@valkeakoski.fi tai 040 335 7704. Tilaaja ei lupaudu järjestämään lisäesittelyitä, mutta sellaista voi tarvittaessa kysyä ismo.simola@valkeakoski.fi. Työ voidaan aloittaa koulujen kesäloman alkaessa 5.6.2023 ja urakan tulee olla kokonaisuudessaan valmis ja hyväksytysti luovutettu tilaajalle syyslukukauden alkaessa 9.8.2023. Valmistelevia töitä on erikseen sovittaessa mahdollista tehdä jo toukokuun 2023 aikana.