Kolarin monitoimitalo, kokonaisurakka

Kolarin uuden monitoimitalon rakentaminen. Monitoimitaloon tulee tilat varhaiskasvatukselle, perusopetukselle ja lukiolle sekä liikuntasali oheistiloineen. Uudisrakennuksen koko on 6604 brm2. Hankkeeseen sisältyy myös piha-alueiden toteutus. Urakkamuotona on kiinteähintainen kokonaisurakka. Tarjouksen jättävä urakoitsija (rakennusurakoitsija) toimii kohteen pääurakoitsijana ja lainsäädännön mukaisena päätoteuttajana. Urakoitsija vastaa kohteen toteuttamisesta tilaajan laadituttamien suunnitelmien mukaisesti sekä vastaa toteutukseen liittyvästä kokonaiskoordinoinnista.

Hankinta käsittää Kolarin kirkonkylälle kokonaisurakkana toteutettavan monitoimitalorakennuksen piha-alueineen urakkalaskenta- ja suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti. Uudisrakennus toteutetaan nykyisen koulurakennuksen ja keskuskeittiörakennuksen kanssa samalle tontille. Nykyinen koulurakennus on käytössä uudisrakennuksen valmistumiseen asti. Kokonaisurakka käsittää kaikki kohteen toteuttamiseksi tarvittavat työt ja toimet. Kokonaisurakka kattaa uuden monitoimitalorakennuksen rakentamisen käyttövalmiiseen kuntoon piha- ja aluetöineen ja asiakirjojen mukaisine kalusteineen ja varusteineen sekä sen lähialueille liittymiseksi tarvittavat rakenteet ja liittymät. Hankkeen tarkempi laajuus on kuvattu tilaajan laadituttamissa suunnitelma-asiakirjoissa sekä muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Kokonaisurakkaan sisältyvät pihatyöt toteutetaan vaiheittain siten, että purettavan koulurakennuksen alueella tehtävät piha- ja aluetyöt toteutetaan kokonaan valmiiksi purku-urakan valmistuttua. Uudisrakennuksen rakentamisen yhteydessä tehtävät pihatyöt tulee myös vaiheistaa siten, että mahdollistetaan keskuskeittiön ja nykyisen koulurakennuksen esteetön, häiriötön ja turvallinen toiminta ja turvataan pelastus- ja huoltoreitit käytössä oleville rakennuksille (keskuskeittiö ja nykyinen koulurakennus). Urakka-alue ja alustava pihatöiden vaiheistus on esitetty erillisessä urakka-aluepiirroksessa. Tavoiteaikataulun mukaisesti kohteen rakentaminen on mahdollista aloittaa 5.6.2023. Kohteen tulee olla valmis siten, että sisäpuoliset työt ovat valmiit ja vastaanotettavissa 28.2.2025 mennessä ja pihatyöt 31.7.2025 mennessä. Koulutyö uudisrakennuksessa käynnistyy elokuussa 2025. Purettavan koulurakennuksen alueella tehtävien pihatöiden tulee olla pääosin valmiit 3.10.2025 mennessä. Istutuksien ja pintarakenteiden tekoa voidaan tarvittaessa siirtää toteutettavaksi kesällä 2026, kuitenkin niin, että ko. työt ovat valmiit ja vastaanotettavissa viimeistään 31.7.2026. Olemassa olevan koulurakennuksen purkutyö on tilaajan erillishankinta. Purku-urakka toteutetaan kesällä 2025.