Espoon Asunnot Oy:n kiinteistöjen huoltopalvelut Suur-Espoonlahden alueella

Espoon Asunnot Oy on Espoon kaupungin omistama kiinteistöyhtiö, jonka tarkoituksena on tuottaa asumispalveluja kuntalaisille. Tällä hetkellä omistuksessa on n. 300 kiinteistöä ja niissä on n. 16 000 asuntoa. Pyydämme tarjoustanne Espoon Asunnot Oy:n seuraavien neljän alueen kiinteistönhuoltopalveluista: - Alue 2.21 Soukka-Etelä, jossa on 20 kiinteistöä - Alue 2.22, Soukka-Pohjoinen, jossa on 16 kiinteistöä - Alue 2.31, Kivenlahti-Etelä, jossa on 18 kiinteistöä - Alue 2.32, Kivenlahti-Pohjoinen, jossa on 18 kiinteistöä Avainhallinta asiakaspalvelupisteineen on valinnainen osa tarjousta. Voi tarjota sekä huoltopalvelut, että avainhallintapalvelut tai pelkät huoltopalvelut. Kiinteistöhuollon pistelasku ja valinta tehdään kiinteistöhuoltotarjouksen perusteella. Jos voittaja on tarjoaa myös avainhallintapalvelun, on sille tarjottava hinta. Tilaaja varaa oikeuden ottaa tarjotun avainhallintapalvelun käyttöön tai hankkia sen eri palveluntuottajalta. Jokaiselle neljälle aluelle on oma tarjouslomakkeensa. Näiden lisäksi on tarjouslomake yksikköhinnoille. Tarjouksen antaja voi tarjota yhden tai useamman alueen huoltoa. Yksi palvelun tuottaja voi saada enintään yhden alueen kiinteistönhuoltosopimuksen. Samaan konserniin kuuluvat yritykset saavat jättää yhteensä enintään yhden tarjouksen ja voivat saada enintään yhden alueen kiinteistönhuoltosopimuksen. Jos tarjoatte useampaa kuin yhtä aluetta, niin teidän tulee nimetä se alue, josta haluatte ensisijaisesti sopimuksen ja lisäksi tulee ilmoittaa kaikille muille tarjoamillenne alueille etusijajärjestys siltä varalta, että saisitte tässä kilpailutuksessa parhaat pisteet useammasta kuin yhdestä alueesta. Tällöin toiselle alueelle valitaan toiseksi parhaimmat pisteet saanut tarjouksen antaja jne. Jos tarjouksia tulee vähemmän kuin neljä, niin tällöin tarjouksen antajan on mahdollista saada sopimus enintään kahdesta alueesta. Alueet jaetaan tarjouksista saatujen pisteiden mukaan. Jos sama tarjouksen antaja saa useammasta kuin kahdesta alueesta parhaat pisteet, niin tällöin kolmas alue annetaan toiseksi parhaat pisteet saaneelle. Neljännen alueen saa se tarjouksen antaja, jolla on tästä alueesta parhaat pisteet pois lukien se tarjouksen antaja, joka on saanut jo kaksi aluetta. Kullekin kiinteistönhuoltoalueelle valitaan varasijalle kaksi yritystä tarjouskilpailussa saatujen pisteiden perusteella sen jälkeen, kun kunkin alueen voittajat on valittu. Jos sopimus myöhemmin purkautuu tai irtisanotaan varsinaiseksi palveluntuottajaksi valitun toimeksisaajan kanssa, niin tilaaja voi tällöin aloittaa sopimusneuvottelut varasijalla olevien toimijoiden kanssa. Katso tarjousten pisteytys kohdasta "Hankintamenettelyä koskevat lisätiedot"

Lisätään puuttunut referenssilomake Lisätään lisätietoja kiinteistöistä kiinteistökortit. Täsmennetty referenssivaadetta. On vaadittu että saman sopimuksen alla on useita kiinteistöjä, mutta koska sopimusteknisesti joka kiinteistöllä on isännöintitoimistossa oma sopimuksensa, hyväksytään se että saman asiakkuuden (esim isännöintitoimisto) alla on sen verran kiinteistöjä vaikka ne olisivatkin omina sopimuksinaan.