Tyrnävän kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelit 132-133 ja rakennetun kulttuuriympäristön inventointi

Hankinnan kohde Asemakaavan muuttaminen Tyrnävän Kirkonseudun asemakaavan kortteleissa 133 ja osin korttelissa 132 sekä Tyrnävän rakennetun kulttuuriympäristön inventoinnin ajantasaistaminen. Asemakaavamuutoksen suunnittelualueen koko on noin 2,9 hehtaaria. Kaavamuutoksen kohteena oleva alue sijoittuu Tyrnävän kirkonkylään keskeiselle paikalle kuntakeskusta. Alueen asemakaava on vuodelta 2014. Alueelle sijoittuvat Kirkkomännikön koulu, terveyskeskus ja nuorisotoimen tiloina toiminut Koivula paikoitusalueineen. Alueella on kulttuurihistoriallisesti arvokkaita kohteita. Kirkonkylän osayleiskaava on vuodelta 2005. Suunnittelualueelle on osayleiskaavassa osoitettu keskustatoimintojen alueena. Tyrnävän kirkonkylän rakennetun kulttuuriympäristön inventoinnin päivittäminen liittyy merkittävänä osana tämän pienialaisena toteutettavan asemakaavamuutoksen kokonaisuuteen. Lisäoptiona pyydetään tarjousta koko kunnan rakennetun kulttuuriympäristön inventoinnin ajantasaistamista asema- ja yleiskaavoituksen käyttötarpeisiin. Muutoksen kohteena oleva Kirkkomännikön koulu on arvioitu paikallisesti merkittävänä kohteena ja kaavamuutosalueelle sijoittuva Koivula seudullisesti merkittävänä kohteena. Asemakaavamuutoksen tarpeen käynnistäneen rakennushankkeen osalta ja Tyrnävän kirkonkylän kehittämistä laajemminkin koskevissa keskusteluissa rakennetun kulttuuriympäristön inventoinnin päivitys ja ajantasainen perustelu olemassa oleville suojelumerkinnöille on koettu ajankohtaiseksi. Kirkonkylän rakennettu kulttuuriympäristö on syytä tarkastella kokonaisuutena. Myös muiden taajamien ja kunnassa käynnistettävän rakentamista ohjaavan yleiskaavan päivittämistä varten koko kunnan rakennetun kulttuuriympäristön inventointi on tulossa ajankohtaiseksi. Tavoitteet Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Kirkkomännikön koulun yhteyteen suunnitellun uudisrakentamisen tilan tarve huomioiden kirkonkylän kuntakuva ja rakennetun kulttuuriympäristön arvot. Asemakaavamuutoksen rajaus tarkentuu kaavoituksen käynnistyessä. Rakennetun kulttuuriympäristön inventoinnissa ja sen arvottamisessa on huomioitava alueelle aikaisemmin tehdyissä inventoinneissa esille nostetut arvot ja niiden säilyminen sekä rakennetun ympäristön kerroksellisuuden ilmentyminen. Toimeksiannon sisältö Toimeksianto sisältää asemakaavan laadinnan osalta kaikki kaavatyön vaiheet lähtötietoaineistojen hankinnasta aina kaavan valmistumiseen saakka: • Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen ja ylläpito. • Vuorovaikutuksen järjestäminen kaavatyön ja kulttuuriympäristön inventoinnin eri vaiheissa; enintään kymmenen neuvottelua sisältäen yleisötilaisuudet (1-2) sekä tarvittavat viranomais- (1-2) ja työ-/ohjausryhmäneuvottelut (6-8). • Neuvotteluaineistojen valmistelu sekä kokousten esittelijänä ja sihteerinä toimiminen. • Rakennetun kulttuuriympäristön inventoinnin päivityksen koostaminen Kirkonkylän alueelta erillisenä raporttina, word/ppt ja pdf tai muu vastaava sähköinen julkaisumuoto osaksi asemakaavan vaikutusten arviointia erillisselvityksenä. • MRL:n mukainen kaava-alueen vaikutusten selvittäminen, arviointi ja raportointi. • Asemakaavan valmisteluvaiheen kaavaluonnoksen laadinta. • Kaavakarttojen, selostuksen ja liiteasiakirjojen laatiminen suomen kielellä ja tilaajalle esitettyjen aineistojen korjauspyyntöjen huomiointi. • Tilaajan hyväksymien vastineiden laatiminen saatuihin mielipiteisiin, muistutuksiin ja lausuntoihin. • Hyväksytyn kaavan seurantalomakkeen täyttäminen sähköisesti. • Lopulliset hyväksytyt kaava-asiakirjat liitteineen toimitettuna viitenä (5) tulostettuna kappaleena sekä sähköisesti word, pdf, dwg ja gpkg -muodoissa. • Lisäoptiona erikseen sovittaessa toteutettavan koko kunnan rakennetun kulttuuriympäristön inventoinnin päivityksen koostaminen raportiksi word/ppt ja pdf tai muu vastaava sähköinen julkaisumuoto.

Tarjouspyynnön mukaisesti toteutettu MRL:n mukainen asemakaavamuutos sekä rakennetun kulttuuriympäristön inventointi Tyrnävän kirkonkylällä ja lisäoptiona koko kunnan alueella. Tarjouspyyntö liitteenä.