ARK- ja RAK-suunnittelu, peruskorjaus, Helsinki, Heka Tapulikaupunki Palovartijantie 6

Hankinnan kohteena on Helsingin Tapulikaupungissa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu ja rakennesuunnittelu. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin korttelissa 40117 tontilla 1 (Palovartijantie 6-8) ja korttelissa 40112 tontilla 1 (Käsityöläisentie 27). Hankinta on jaettu osiin seuraavasti: 1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu 2. Rakennesuunnittelu Tarjoukset voivat koskea mitä tahansa osaa. Hankintasopimukset tehdään osa-aleittain ko. osa-alueen voittaneen tarjoajan kanssa. HANKKEEN TIETOJA - Peruskorjauskohteessa on kahdella tontilla yhteensä 4 asuinrakennusta, jotka ovat 4 ja 7 kerroksisia - Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1977 - Nykytilanteen mukaan asuntoja on yhteensä 112 kpl, n. 3426 asm2 (Palovartijantie 6-8) ja n. 3132 asm2 (Käsityöläisentie 27) PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET - Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset - Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita - Energiatehokkuuden parantaminen - Esteettömyyden parantaminen ALUSTAVA AIKATAULU: - Suunnittelun aloitus 12/2022 - Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 09/2023 - Rakentamisen aloitus 03/2024 - Peruskorjausurakka valmis 08/2025