KROSSIN PALOASEMAN KOKONAISURAKKA, OSALLISTUMISPYYNTÖ

Kaarinan kaupungin Tekniset palvelut rakennuttaa Krossin paloaseman osoitteeseen Hiiskanaukeantie 2, 20660 Littoinen ja pyytää osallistumishakemuksia kohteesta järjestettävään urakkakilpailuun. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana. Rakennuksen käyttäjäksi tulee Varsinais-Suomen pelastuslaitos. Hankinta tehdään kaksivaiheisena rajoitettuna menettelynä johtuen kohteen salassa pidettävistä suunnitelmista. Tästä syystä kaikkia suunnitelma-asiakirjoja ei toimiteta osallistumispyynnön yhteydessä. Ehdokkaat toimittavat rakennuttajalle ensimmäisessä vaiheessa osallistumishakemuksen ja sen liitteenä allekirjoitetun vaitiolositoumuksen sekä muut tässä osallistumispyynnössä pyydetyt dokumentit. Kriteerit täyttäville ja allekirjoitetun vaitiolositoumuksen toimittaneille ehdokkaille toimitetaan toisessa vaiheessa kutsu tarjouskilpailuun ja samalla salassa pidettävät suunnitelmat, joiden suunnitelmien käsittelystä on kerrottu liitteenä olevissa turvallisuusasiakirjoissa. Tarjoajiksi kutsuttavia urakoitsijoita ei rajoiteta määrällisesti. Soveltuvuuden ja muut tässä pyynnössä esitetyt ehdot täyttävät ja allekirjoitetun vaitiolositoumuksen toimittaneet ehdokkaat voivat kaikki osallistua tarjouskilpailuun.

Rakennuskohde käsittää paloasemarakennuksen, varavoima/pääkeskusrakennuksen, autokatoksen sekä varastorakennuksen rakentamisen. Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa toteutetaan kaikki suunnitelmien mukaiset rakennus-, LVIAJ-, sähkö-, maanrakennus- ja pihatyötyöt sekä asiakirjoissa mainitut suunnittelutehtävät. Hankkeen kokonaisurakoitsija (rakennusurakoitsija) toimii kohteen pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Paloasemarakennuksen kerrosala on 3554 m² ja tilavuus 19690 m³. Rakennus on osittain kaksikerroksinen. Runko tehdään pääosin betonielementeistä ja julkisivu on suurimmaksi osaksi paikalla muurattua tiiltä. Alapohjana on kantava betonilaatta, väli- ja yläpohja tehdään ontelolaatoista. Vesikatteena on kumibitumihuopa. Ehdokkaan on allekirjoitettava vaitiolositoumus sekä sitouduttava liitteenä olevissa asiakirjoissa kerrottuihin tietoturvamenettelyihin sekä varauduttava mahdollisiin projektihenkilöistä tehtäviin turvallisuusselvityksiin jo hankintaprosessin aikana. Ehdokkaan on edellytettävä myös aliurakoitsijoiltaan allekirjoitettua vaitiolositoumusta ja mainittujen tietoturvakäytäntöjen noudattamista ennen salassa pidettävien suunnitelmien luovuttamista näiden käyttöön. Kohde toteutetaan kiinteistöleasing-rahoituksella. Rahoittaja on tällöin tilaaja ja kiinteistön tuleva omistaja. Urakkasopimus laaditaan tilaajan puolesta ja lukuun. Arvonlisävero lisätään laskuihin normaalisti, kohteessa ei käytetä käänteistä alv-menettelyä. Sopimusehdot ovat YSE 98 tässä pyynnössä mainituin poikkeuksin. Kohteessa käytetään Buildercom BEM projektipankkia. Pankkiin tallennetaan kaikki työssä syntyvät raportit, pöytäkirjat, muistiot, valokuvat, tarkastuskertomukset jne.