Laakson yhteissairaalan rakennesuunnittelijan hankinta

Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen psykiatrinen ja somaattinen sairaala, jonka toteuttamisesta vastaa Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala.

Rakennesuunnittelijan tehtävät olivat hankintailmoituksen mukaan seuraavat. Täällä sopimusmuutosilmoituksella näihin tehtäviin ollaan tekemässä muutoksia, jotka on kuvattu tämän ilmoituksen muissa kohdissa. Laakson sairaala-alueelle rakennettava yhteissairaala korvaa HYKS Psykiatriakeskuksen (aik.Hesperian sairaala), Kellokosken sairaalassa olevan HYKS:n psykiatrian, Auroran sairaalan, HYKS:n lastenpsykiatrisen sairaalahoidon sekä Suursuon sairaalan toiminnat. Laakson yhteissairaalan kokonaislaajuus tulee tarveselvitysvaiheessa arvioidun tilatarpeen mukaan olemaan noin 150 000 brm². Uudisrakentamisen osuus olisi noin 123 000 brm² sisältäen 14 000 brm²:n laajuisen pysäköintilaitoksen. Laakson sairaalan nykyisten, säilytettävien ja suojeltujen sairaalarakennusten peruskorjaus- ja muutostöiden laajuus on yhteensä noin 27 000 brm². Toiminnan sisältö, tavoitteet, tilaohjelma ja laajuus tarkentuivat hankesuunnitteluvaiheessa, jossa hankkeen kokonaislaajuudeksi muodostui n. 190 000 brm2 sisältäen maanalaiset paikoitus- ja huoltotilat, uusi maanalainen pääyhteys tontille sekä logistiikkatunneliyhteys Meilahteen. Laajuudesta uudisrakentamisen osuus oli n. 152 000 brm2 sisältäen maanalaiset paikoitus- ja huoltotilat ja peruskorjauksen osuus n. 26 000 brm2 sekä logistiikkatunneli ja maanalainen pääyhteys n. 12 000 brm2. Tilaajan tavoitteena on saada aikaiseksi kokonaistaloudellinen suunnitteluratkaisu koko sairaala-alueelle. Kokonaistaloudellinen suunnitteluratkaisu on tiloiltaan ensikäytössä tehokas ja toimiva, muuntojoustava, kaupunkikuvallisesti ja - rakenteellisesti alueeseen soveltuva ja toimiva sekä investointi- ja käyttökustannuksiltaan edullinen. Edellä mainittujen tavoitteiden saavuttamiseksi Tilaaja on pyrkinyt löytämään hankkeeseen avoimeen vuoropuheluun halukkaan ja kyvykkään arkkitehtisuunnittelijan. Tilaajan tavoitteena on kytkeä myös rakentajaosapuoli ajoissa mukaan hankkeeseen (päätoteuttajaksi valittiin 4/2021 SRV Rakennus Oy). Keskeisenä osana Tilaajan tavoitteiden saavuttamista on myös kyvykkäiden taloteknisten ja rakennusteknisten suunnittelijoiden löytäminen hankkeeseen. Tämä Rakennesuunnittelijan hankinta sisältää rakenne-, geo- ja rakennusfysikaalisen suunnittelun sekä kosteuskoordinaattorin tehtävät. Tässä hankinnassa hankitaan Rakennesuunnittelija toteuttamaan ensin Laakson yhteissairaalan hankesuunnitteluvaiheen tehtävät ja sen jälkeen erikseen tilattavina optioina myöhemmät hankkeeseen liittyvät Rakennesuunnittelijan tehtävät. Kyseisiin optioihin osallistuvat tässä hankittavat avainhenkilöt, ja optioissa käytetään tässä tarjottavia tuntiveloitushintoja sekä toimeksiannosta laadittavassa konsulttisopimuksessa kuvattuja veloitusperusteita. Lisäksi Tilaaja varaa oikeuden tilata Rakennesuunnittelijalta myös tunneleiden (tontilla ja yhteys Meilahteen) suunnittelutehtäviä (sisältäen kalliorakennussuunnittelun). Em. tehtävät hankitaan joko tilaajan erillishankintoina tai optioina samoilla veloitusperusteilla ja tuntihinnoilla Rakennesuunnittelijan kanssa ja ne liitetään osaksi Rakennesuunnittelijan toimeksiantoa (tilaaja päätti hankkia em. tunneleiden suunnittelutehtävät optiona). Tilaaja tekee hankesuunnitteluvaiheen kalliorakennussuunnittelusta tästä hankinnasta erillisen erillishankinnan, joka mahdollisesti sisältää myös tunneleiden taloteknisen suunnittelun (tilaaja ei tehnyt kalliorakennesuunnittelusta ja tähän liittyvästä talotekniikkasuunnittelusta erillishankintaa, vaan ne tilattiin optioina).

Alkuperäisissä sopimusosapuolissa on tapahtunut seuraavia yritysjärjestelyitä: Pöyry Finland Oy on nykyään Afry Finland Oy. Vahanen Suunnittelupalvelut Oy on fuusioitunut Afry Finland Oy:hyn. Saanio & Riekkola Oy kuuluu nykyään A-Insinöörit Civil Oy:hyn.