Liikunta ja Uimahalli Haanojan haalin purkaminen

Rakennuskohde: Haanojan haali Myllypuronkatu 3 45150 Kouvola Työt voidaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. Purun aika on alustavasti 3 kk. Tarkka aloitusaika sovitaan urakkaneuvottelussa ja kirjataan urakkasopimukseen. Rakennuspaikan esittely kohteessa järjestetään 16.02.2023 klo 12.00 - 14.00. Rakennus-urakan aloitus noin 20.03.2023. Tarkempi päivämäärä sovitaan valitun urakoitsijan kanssa. Paikalla ilmoittautumisen jälkeen kukin urakoitsija kiertää yksin kohteen. Urakoitsijan tulee itse arvioida perustusten ja muiden piilossa olevien rakenteiden massat. Esittelyssä noudatetaan sen hetkisiä koronaohjeita. Esittelytilaisuudessa urakoitsijan on allekirjoittava tilaajan antama osallistumis-ilmoitus. Urakan esittelystä poisjäänti on tarjouksen hylkäämisen peruste. Tarjous on jätettävä kiinteähintaisena kokonaistarjouksena. Tarjouksessa ei saa olla arvonlisäveroa. Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin purkutöiden työnjohtaja on hyväksytty. Purkamistyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle. Purkusuunnitelma on toimitettava rakennusvalvontaan. Rakentamisen aikana syntyvän jätteen ja ympäristölle vaarallisen purkujätteen (esim. asbesti) lajittelussa, keräyksessä ja käsittelyssä tulee noudattaa Kymenlaakson jätehuoltomääräyksiä. Ennen purkutyön aloittamista on rakennusvalvontaviranomaisille toimitettava selvitys terveydelle tai ympäristölle vaarallisesta purkujätteestä ja sen käsittelystä.

Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa purku-urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja vastaa kaikista lainsäädännön tarkoittamista päätoteuttajan velvoitteista. Pääurakkaan sisältyvät purkutyöt sekä rakennustekniset työt asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi sekä työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan velvoitteet. Urakoitsijan tulee huomioida kohteen maaperän pehmeys (savikko). Valittu urakoitsija velvoitetaan tarkastamaan lähikiinteistöjen sokkelien kunto ja kuvaamaan ne kiinteistön omistajan kanssa. Tarkastuksesta tulee laatia pöytäkirja. Tällä tarjouspyynnöllä pyydetään kokonaishintaa em. urakasta. Sähköt ja vedet sekä kaukolämpö tullaan katkaisemaan tilaajan toimesta ennen urakan aloitusta. Urakoitsija järjestää itse tarvitsemansa sähkön ja veden sekä viemäröinnin. Pihalla olevien kaivojen purku kuuluu urakkaan. Kohteeseen jäänyt irtain materiaali kuulu urakkaan. Pihalla oleva asfaltti/laattojen poisto kuuluu urakkaan. Haitta-aine tutkimus on tehty. Haitta-aineiden purku kuuluu urakkaan. Työmaa tulee aidata kokonaisuudessa. Urakoitsijan tulee huomioida työmaasuunnittelussa kohteen sijainti (koulun läheisyys ja koululaisten kulkureitit). Jos urakoitsija ottaa käyttöönsä ajoradan osia, urakoitsija vastaa lupien hakemisesta ja maksaa niistä aiheutuneet kulut. Tarjouksen voimassaoloaika 3 kk tarjouksen jättöpäivästä lukien.

Tarjouskilpailun alustavien voittajien kanssa käydään selonottoneuvottelut Urakoitsijavalinnoista tehdään päätökset välittömästi tämän jälkeen ja urakkasopimukset allekirjoitetaan päätösten lainvoimaistumisen jälkeen.