Kouvolan terveyskeskuksen purkaminen

Rakennuskohde: Kouvolan terveyskeskus Marjoniementie 10 45100 Kouvola Urakka tullaan suorittamaan kahdessa vaiheessa: (Vaihe 1) johon kuuluu terveyskeskuksen purku kokonaisuudessa. (Vaihe 2) Talojen 6,8,10 yhdyskäytävien täyttö / purku. Vaiheen 2 purunlaajuus esitetään erillisissä arkkitehdin ja rakennesuunnittelijan piirustuksissa. Työt voidaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. Purun aika on alustavasti 5 kk. Tarkka aloitusaika sovitaan urakkaneuvottelussa ja kirjataan urakkasopimukseen. Urakan tulee olla valmis 25.08.2023. Rakennuspaikan esittely kohteessa järjestetään 15.02.2023 klo 12.00 - 14.00. Paikalla ilmoittautumisen jälkeen kukin urakoitsija kiertää yksin kohteen. Urakoitsijan tulee itse arvioida perustusten ja muiden piilossa olevien rakenteiden massat. Esittelyssä noudatetaan sen hetkisiä koronaohjeita. Esittelytilaisuudessa urakoitsijan on allekirjoittava tilaajan antama osallistumis- ilmoitus. Urakan esittelystä poisjäänti on tarjouksen hylkäämisen peruste. Tarjous on jätettävä kiinteähintaisena kokonaistarjouksena. Tarjouksessa ei saa olla arvonlisäveroa. Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin purkutöiden työnjohtaja on hyväksytty. Purkamistyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja purkusuunnitelma on toimitettava rakennusvalvontaan. Rakentamisen aikana syntyvän jätteen ja ympäristölle vaarallisen purkujätteen (esim. asbesti) lajittelussa, keräyksessä ja käsittelyssä tulee noudattaa Kymenlaakson jätehuoltomääräyksiä. Ennen purkutyön aloittamista on rakennusvalvontaviranomaisille toimitettava selvitys terveydelle tai ympäristölle vaarallisesta purkujätteestä ja sen käsittelystä.

Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa purku- urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja vastaa kaikista lainsäädännön tarkoittamista päätoteuttajan velvoitteista. Pääurakkaan sisältyvät purkutyöt asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi sekä työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan velvoitteet. Tällä tarjouspyynnöllä pyydetään kokonaishintaa em. urakasta. Sähköt ja vedet sekä kaukolämpö tullaan katkaisemaan tilaajan toimesta ennen urakan aloitusta. Urakoitsija järjestää itse tarvitsemansa sähkön ja veden sekä viemäröinnin. Pihalla olevat kaivot kuuluvat urakkaan. Kohteeseen jäänyt irtain materiaali kuulu urakkaan. Urakkaan kuuluu väliaikaistien rakentaminen erillisen suunnitelman mukaan. Koko uudella tontilla oleva asfaltit / laatat kuuluvat urakkaan. Haitta-aine tutkimus on tehty. Haitta- aineiden purku kuuluu urakkaan. Työmaa tulee aidata kokonaisuudessa. Urakoitsijan tulee huomioida työmaasuunnittelussa kohteen sijainti. Jos urakoitsija ottaa käyttöön jalkakäytävän, tai jotain ajoradan osia. Urakoitsija hakee luvat siihen itse ja maksaa niistä aiheutuneet kulut. Tarjouksen voimassaoloaika 3 kk. tarjouksen jättöpäivästä lukien

Tarjouskilpailun alustavien voittajien kanssa käydään selonottoneuvottelut. Urakoitsijavalinnoista tehdään päätökset välittömästi tämän jälkeen ja urakkasopimukset allekirjoitetaan päätösten lainvoimaistumisen jälkeen.