Osallistumispyyntö: Tammelan stadionin operaattorin hankinta käyttöoikeussopimuksena

Hankintamenettelyn tavoitteena on valita Tampereen kaupungin omistamalle Tammelan stadionille operaattori, joka palvelee asiakkaita asiakaslähtöisesti, hoitaa toimintaa laadukkaasti ja tuottaa omalla toiminnallaan lisäarvoa Tammelan stadionin asiakkaille. Palvelutuotannossa korostuu erityisesti toiminnan vastuullisuus. Operaattori kehittää aktiivisesti toimintaansa ja palvelujen sisältöä. Nyt käynnistettävässä tarjouskilpailussa kilpailutetaan käyttöoikeus stadionin operoimiseen. Käyttöoikeuden vastaanottaja saa oikeuden operoida Tammelan stadionia ja voi periä palveluistaan maksuja palveluiden käyttäjiltä. Käyttöoikeussopimusmallin lähtökohtana on siten, että operaattori harjoittaa itsenäisesti liiketoimintaa hankintayksikön asettamien reunaehtojen puitteissa ja ottaa vastattavaksi toiminnan liiketoimintariskin kokonaisuudessaan. Hankintayksikkö neuvottelee valittujen ehdokkaiden kanssa osana kilpailutuksessa sovellettavaa kilpailullista neuvottelumenettelyä. Neuvottelujen tarkoituksena on varmistaa lopullisten tarjouspyyntöasiakirjojen sisällön laatiminen siten, että käyttöoikeusmallin hyödyt toteutuvat järjestelyssä täysimääräisesti. Hankintayksikkö voi hankintalain käyttöoikeuskilpailutuksia koskevan sääntelyn puitteissa tarkentaa toiminnan sisältöä ja operaattorin vastuita ehdokkaiden kanssa käytävien neuvottelujen perusteella. Käyttöoikeussopimus on suunniteltu olevan voimassa määräaikaisena viisi (5) toimintavuotta. Sopimuskauden pituudesta sekä mahdollisuudesta jatkaa sitä keskustellaan neuvotteluihin valittujen ehdokkaiden kanssa. Käyttöoikeussopimuksen kesto voi kuitenkin olla enimmillään se aika, jona käyttöoikeuden saaja voisi kohtuudella odottaa saavansa takaisin tekemänsä investoinnit palvelujen toteuttamiseksi. Hankintayksikkö pidättää oikeuden karsia ehdokkaita hankintamenettelyn aikana. Hankintayksikkö voi myös menettelyn aikana muuttaa alustavaa tarjouspyyntöä tai neuvottelukutsua sekä pyytää ehdokkailta uusia neuvottelujen perusteella mukautettuja tarjouksia. Hankinnan kohde ja valittavan operoijan velvollisuudet ovat tarkemmin kuvattuina tämän osallistumispyynnön liitteissä.